השוואת תשואות לרנקה מול ערים אחרות בקפריסין

לפני שבוחרים עיר להשקעה, כדאי להשוות תשואות באופן ישיר. הנה תמונת מצב כללית של השוק הקפריסאי.

לימסול

תשואה עירונית ממוצעת מוערכת בכ-6% - הגבוהה ביחסית בין הערים הגדולות, אך על רקע מחירי כניסה גבוהים משמעותית (חציון של כ-€650,000).

ניקוסיה

תשואה עירונית ממוצעת מוערכת בכ-5%, בעיר הבירה המנהלית, עם ביקוש פחות תיירותי אך יציב יחסית מהמגזר הממשלתי והעסקי המקומי.

לרנקה

תשואה עירונית ממוצעת מוערכת ב-4%-6% לפי חלק מהמקורות, אך אזורי המרכז הספציפיים מציגים תשואות גבוהות משמעותית של עד 6.76%-7.41% ברוטו - בין הגבוהות בקפריסין כולה באזורים אלה.

פאפוס

תשואה בטווח רחב במיוחד של 4%-10%+, בהתאם למיקום הספציפי - חלק מהאזורים (כמו קאטו פאפוס) מציגים תשואות גבוהות מאוד, בעוד אזורים אחרים נמוכים יותר.

מה המסקנה?

ההשוואה העירונית הכללית פחות משמעותית מהשוואה ברמת השכונה הספציפית. לרנקה בולטת בכך שהיא משלבת מחיר כניסה נגיש (חציון €350,000) עם פוטנציאל תשואה גבוה באזורי המרכז שלה - שילוב שממקם אותה כאחת מהאופציות המעניינות ביותר יחסית לעלות הכניסה.