Comparaison des rendements de Larnaca face à d'autres villes de Chypre

Avant de choisir une ville pour investir, il est conseillé de comparer les rendements directement. Voici un aperçu général du marché chypriote.

Limassol

Le rendement urbain moyen est estimé à environ 6% - le plus élevé par rapport aux grandes villes, mais en raison de prix d'entrée significativement plus élevés (médiane d'environ €650,000).

Nicosie

Le rendement urbain moyen est estimé à environ 5%, dans la capitale administrative, avec une demande moins touristique mais relativement stable provenant du secteur gouvernemental et des affaires locales.

Larnaca

Le rendement urbain moyen est estimé entre 4% et 6% selon certaines sources, mais les zones centrales spécifiques affichent des rendements nettement plus élevés allant jusqu'à 6.76%-7.41% brut - parmi les plus élevés de Chypre dans ces zones.

Paphos

Rendement dans une large fourchette de 4%-10%+, selon l'emplacement spécifique - certaines zones (comme Kato Paphos) affichent des rendements très élevés, tandis que d'autres zones sont plus faibles.

Quelle est la conclusion ?

La comparaison urbaine générale est moins significative qu'une comparaison au niveau du quartier spécifique. Larnaca se distingue par sa combinaison d'un prix d'entrée accessible (médiane €350,000) avec un potentiel de rendement élevé dans ses zones centrales - une combinaison qui la place parmi les options les plus intéressantes par rapport au coût d'entrée.