עדכוני חקיקת ההגירה וההשקעות בקפריסין 2026

חקיקת ההגירה וההשקעות בקפריסין ממשיכה להתפתח. הנה סיכום העדכונים המרכזיים הרלוונטיים למשקיעים השוקלים נכס בלרנקה במסגרת מסלול התושבות.

המסלול הבסיסי נותר יציב

מסלול התושבות המהיר (תקנה 6(2)) ממשיך להתבסס על סף השקעה של €300,000 בנכס מגורים חדש, עם זמן טיפול של 2-3 חודשים - נתונים שנשמרו יציבים לאורך זמן, בניגוד לשינויים הדרמטיים שנצפו במסלולים מקבילים בספרד ופורטוגל.

הקשחת דרישות שקיפות פיננסית

בהתאם למגמה אירופית רחבה יותר, קפריסין הקשיחה את דרישות התיעוד לגבי מקור הכספים (Source of Funds) הן בפתיחת חשבונות בנק והן בבקשות תושבות - תהליך שדורש היערכות מוקדמת עם תיעוד פיננסי מסודר.

יציבות יחסית מול תחרות מצטמצמת

בעוד ספרד ביטלה לחלוטין את מסלול הגולדן ויזה שלה (אפריל 2025) ופורטוגל צמצמה משמעותית את מסלול הנדל"ן שלה, קפריסין המשיכה להציע מסלול יציב ונגיש יחסית - מה שמעלה את האטרקטיביות התחרותית שלה כאחת האופציות המעטות שנותרו.

שינויי מס נלווים

לצד חקיקת ההגירה, שינויי המס של 2026 (ביטול היטל הבול, ביטול SDC על שכירות) תומכים גם הם בהפיכת ההשקעה בקפריסין לאטרקטיבית יותר עבור מבקשי תושבות.

מה כדאי לעקוב אחריו קדימה?

חקיקת הגירה ומס נתונה לשינויים - מומלץ למשקיעים השוקלים את המסלול לעקוב אחר עדכוני חקיקה עתידיים דרך עורך דין מקומי המתמחה בתחום, ולא להסתמך על מידע שעשוי להתיישן.

לסיכום

הערה: דיני הגירה ותושבות משתנים לעיתים קרובות ותלויים בנסיבות אישיות. המידע כאן הוא סקירה כללית בלבד - מומלץ להתייעץ עם עורך דין המתמחה בדיני הגירה קפריסאיים לפני כל צעד.