כמה עולה דירה בבית שמש?

מחירי הדירות בבית שמש נעים בין השכונות. נתוני עסקאות אחרונים (מקור: nadlan.gov.il): גבעת שרת (4.0 חדרים): 2.44M ₪, רמת בית שמש ג (3.0 חדרים): 1.95M ₪, גבעת שרת (3.0 חדרים): 1.9M ₪, קנה הבושם (3.0 חדרים): 2.15M ₪, רמת בית שמש ג (4.0 חדרים): 2.38M ₪, רמת בית שמש א (4.0 חדרים): 2.68M ₪. המחיר האמיתי של נכס ספציפי תלוי בקומה, נוף, שיפוץ וחניה.

מה משפיע על מחיר הדירה בבית שמש?

מעבר לשכונה, הגורמים המשמעותיים ביותר הם: קומה גבוהה (עד ₪80,000), נוף (עד ₪120,000), שיפוץ מלא (עד ₪150,000), חניה ומחסן (עד ₪60,000). הפער בין דירה ממוצעת לפרמיום יכול להגיע לכ-₪400,000.

Ramat Beit Shemesh D - The Complete Guide for Buyers and Sellers 2026

Ramat Beit Shemesh D - The Complete Guide 2026

Ramat Beit Shemesh D is the code name for the Anglo-national religious dream in Israel. A large immigrant community from England, the USA, Canada, and Australia, English is heard everywhere, and schools speak both languages. This also explains why prices here are the highest in Ram B'sh.

Prices in Ramat Beit Shemesh D 2026

4-room apartment: 1.9M-2.3M ₪. 5-room apartment: 2.2M-2.7M ₪. Penthouse with balcony: 2.5M-3.2M ₪. High demand due to limited supply - those selling in this neighborhood sell quickly.

מחירי דירות — בית שמש

נתוני עסקאות רשמיות · nadlan.gov.il

מתעדכן רבעונית

ממוצע עיר

₪7.60937873490631e+215M

טווח שכונות

₪1.81M–₪5.91M

שכונה	מחיר ממוצע	עסקאות	עדכון
קנה הבושם	₪2.15M	₪2.54M	₪2.93M	Q2 2026
רמת בית שמש ג	₪1.95M	₪2.38M	₪3.18M	₪4.2M	Q2 2026
רמת בית שמש א	₪2.03M	₪2.68M	₪2.47M	₪3.2M	Q2 2026
גבעת שרת	₪1.9M	₪2.44M	₪2.96M	₪3.1M	Q2 2026
קרית אריה שיינפלד	₪1.81M	₪2.75M	₪3.13M	₪5.91M	₪5.7M	Q2 2026
קרית בן אליעזר	₪1.85M	Q4 2025
בית ומנוחה	₪2.23M	₪2.5M	₪3.22M	₪3.23M	₪3.92M	Q2 2026
אזור תעשיה צפוני	₪2.46M	₪2.62M	Q1 2026
פסגת השבע	₪2.1M	₪2.05M	₪3.18M	₪4.9M	Q4 2025

הפער בין שכונות יכול להגיע לעשרות ועד מאות אלפי שקלים — גורמים כמו קומה, נוף, שיפוץ וחניה משפיעים משמעותית על הערך האמיתי של כל נכס.

What is unique about the Ramat Beit Shemesh D community?

Excellent anglophone schools (WIZO high school, Na'aleh, and more). Vibrant Friday-Saturday communities. Doctors, lawyers, and international businesspeople. Organized and proactive building committees. High neighborliness.

Why choose a local broker in Ram B'sh D?

A broker who knows the community knows who is looking for an apartment, what the Anglo-Saxon buyer's requirements are (also regarding neighborliness and compatibility levels), and how to market a property to the right audience.

Looking for a property in Ramat Beit Shemesh D? Merkaz HaNekasim - brokers who know the community. For details

Interested in personal advice or property search? Contact Merkaz HaNekasim or browse our property database.