כמה עולה דירה בבית שמש?

מחירי הדירות בבית שמש נעים בין השכונות. נתוני עסקאות אחרונים (מקור: nadlan.gov.il): גבעת שרת (4.0 חדרים): 2.44M ₪, רמת בית שמש ג (3.0 חדרים): 1.95M ₪, גבעת שרת (3.0 חדרים): 1.9M ₪, קנה הבושם (3.0 חדרים): 2.15M ₪, רמת בית שמש ג (4.0 חדרים): 2.38M ₪, רמת בית שמש א (4.0 חדרים): 2.68M ₪. המחיר האמיתי של נכס ספציפי תלוי בקומה, נוף, שיפוץ וחניה.

מה משפיע על מחיר הדירה בבית שמש?

מעבר לשכונה, הגורמים המשמעותיים ביותר הם: קומה גבוהה (עד ₪80,000), נוף (עד ₪120,000), שיפוץ מלא (עד ₪150,000), חניה ומחסן (עד ₪60,000). הפער בין דירה ממוצעת לפרמיום יכול להגיע לכ-₪400,000.

Ramat Beit Shemesh D - le guide complet pour acheteurs et vendeurs 2026

Ramat Beit Shemesh D - le guide complet 2026

Ramat Beit Shemesh D est le nom de code pour le rêve religieux-national anglo-saxon en Israël. Une grande communauté d'immigrants venant d'Angleterre, des États-Unis, du Canada et d'Australie, l'anglais s'entend à chaque coin de rue, et des écoles qui parlent les deux langues. Cela explique aussi pourquoi les prix ici sont les plus élevés de RBS.

Prix à Ramat Beit Shemesh D 2026

Appartement de 4 pièces : 1.9M-2.3M ₪. Appartement de 5 pièces : 2.2M-2.7M ₪. Penthouse avec terrasse : 2.5M-3.2M ₪. Forte demande car l'offre est limitée - ceux qui vendent dans ce quartier vendent rapidement.

מחירי דירות — בית שמש

נתוני עסקאות רשמיות · nadlan.gov.il

מתעדכן רבעונית

ממוצע עיר

₪7.60937873490631e+215M

טווח שכונות

₪1.81M–₪5.91M

שכונה	מחיר ממוצע	עסקאות	עדכון
קנה הבושם	₪2.15M	₪2.54M	₪2.93M	Q2 2026
רמת בית שמש ג	₪1.95M	₪2.38M	₪3.18M	₪4.2M	Q2 2026
רמת בית שמש א	₪2.03M	₪2.68M	₪2.47M	₪3.2M	Q2 2026
גבעת שרת	₪1.9M	₪2.44M	₪2.96M	₪3.1M	Q2 2026
קרית אריה שיינפלד	₪1.81M	₪2.75M	₪3.13M	₪5.91M	₪5.7M	Q2 2026
קרית בן אליעזר	₪1.85M	Q4 2025
בית ומנוחה	₪2.23M	₪2.5M	₪3.22M	₪3.23M	₪3.92M	Q2 2026
אזור תעשיה צפוני	₪2.46M	₪2.62M	Q1 2026
פסגת השבע	₪2.1M	₪2.05M	₪3.18M	₪4.9M	Q4 2025

הפער בין שכונות יכול להגיע לעשרות ועד מאות אלפי שקלים — גורמים כמו קומה, נוף, שיפוץ וחניה משפיעים משמעותית על הערך האמיתי של כל נכס.

Qu'est-ce qui est unique dans la communauté de Ramat Beit Shemesh D ?

Excellentes écoles anglophones (lycée WIZO, Na'aleh, etc.). Communautés dynamiques le vendredi et le samedi. Médecins, avocats et hommes d'affaires internationaux. Comités de copropriété organisés et proactifs. Forte convivialité.

Pourquoi choisir un agent local à RBS D ?

Un agent qui connaît la communauté sait qui cherche un appartement, quelles sont les exigences de l'acheteur anglo-saxon (y compris en matière de convivialité et de niveaux d'harmonie), et comment commercialiser un bien au bon public.

Vous cherchez un bien à Ramat Beit Shemesh D? Merkaz HaNekasim - des agents qui connaissent la communauté. Pour plus de détails

Vous souhaitez un conseil personnalisé ou une recherche de bien ? Contactez Merkaz HaNekasim ou consultez notre base de données de biens.