שינויים בחקיקת המס הקפריסאית ב-2026

שנת 2026 הביאה עמה כמה שינויים משמעותיים בחקיקת המס הקפריסאית, הרלוונטיים ישירות למשקיעים בלרנקה.

ביטול היטל הבול

החל מ-1 בינואר 2026, בוטל לחלוטין היטל הבול (Stamp Duty) על חוזי רכישת נכסים - חיסכון ישיר לכל רוכש חדש, זר או מקומי.

ביטול SDC על הכנסות שכירות

ה-Special Defence Contribution (SDC) על הכנסות שכירות בוטל עבור כלל התושבים החל מ-2026 - הכנסת שכירות נותרה כפופה למס הכנסה רגיל ולתרומת GESY (2.65%) בלבד, ללא היטל SDC נוסף.

דחיית מועד הגשת דוחות

החל משנת המס 2026 ואילך, מועד הגשת דוח המס לעצמאים וחברות נדחה באופן קבוע ל-31 בינואר של השנה השנייה שלאחר שנת השומה (יחול לראשונה ב-31 בינואר 2028 עבור שנת המס 2026) - שינוי מבני משמעותי בלוח הזמנים לדיווח.

המשך תוקף הנחת דמי ההעברה

ההנחה של 50% על דמי העברת הבעלות (שהוחלה לראשונה ב-2012) ממשיכה להיות בתוקף נכון ל-2026, אם כי מדובר בהטבה שהוארכה מעת לעת בעבר - ולכן כדאי לעקוב אחר עדכוני חקיקה עתידיים בנושא זה.

מה זה אומר למשקיע?

מגמת השינויים ב-2026 היא בבירור לכיוון הקלה על משקיעים ובעלי נכסים - פחות היטלים, פשטות רבה יותר במיסוי שכירות. עם זאת, חקיקת מס משתנה באופן שוטף, וכדאי לוודא תמיד את המצב העדכני ביותר מול יועץ מס מקומי בעת ביצוע כל עסקה.

לסיכום

הערה: המידע במאמר זה הוא סקירה כללית בלבד ואינו מהווה ייעוץ מס אישי. שיעורי מס והטבות עשויים להשתנות, ותלויים בנסיבות האישיות של כל משקיע. מומלץ תמיד להתייעץ עם רואה חשבון ועורך דין המתמחים במיסוי קפריסאי וישראלי לפני רכישה.