Changements dans la législation fiscale chypriote en 2026

La année 2026 a apporté plusieurs changements significatifs dans la législation fiscale chypriote, directement pertinents pour les investisseurs à Larnaca.

Suppression de la taxe de timbre

À partir du 1er janvier 2026, la taxe de timbre (Stamp Duty) sur les contrats d'achat de biens immobiliers a été complètement supprimée - une économie directe pour chaque nouvel acheteur, qu'il soit étranger ou local.

Suppression de la SDC sur les revenus locatifs

La Special Defence Contribution (SDC) sur les revenus locatifs a été supprimée pour tous les résidents à partir de 2026 - les revenus locatifs restent soumis à l'impôt sur le revenu normal et à la contribution GESY (2,65%) uniquement, sans taxe SDC supplémentaire.

Report de la date de soumission des rapports

À partir de l'année d'imposition 2026 et au-delà, la date de soumission de la déclaration d'impôt pour les travailleurs indépendants et les sociétés a été régulièrement reportée au 31 janvier de l'année suivant l'année d'imposition (cela s'appliquera pour la première fois le 31 janvier 2028 pour l'année d'imposition 2026) - un changement structurel significatif dans le calendrier de déclaration.

Maintien de l'exonération des frais de transfert

L'exonération de 50% sur les frais de transfert de propriété (qui a été appliquée pour la première fois en 2012) continue d'être en vigueur jusqu'en 2026, bien qu'il s'agisse d'un avantage qui a été prolongé de temps à autre dans le passé - il est donc conseillé de suivre les mises à jour législatives futures à ce sujet.

Qu'est-ce que cela signifie pour l'investisseur ?

La tendance des changements en 2026 est clairement en faveur de la facilitation des investisseurs et des propriétaires - moins de taxes, plus de simplicité dans la fiscalité locative. Cependant, la législation fiscale change régulièrement, et il est toujours conseillé de vérifier la situation la plus récente auprès d'un conseiller fiscal local lors de toute transaction.

En résumé

Remarque : les informations dans cet article sont un aperçu général et ne constituent pas un conseil fiscal personnel. Les taux d'imposition et les avantages peuvent changer et dépendent des circonstances personnelles de chaque investisseur. Il est toujours recommandé de consulter un comptable et un avocat spécialisés dans la fiscalité chypriote et israélienne avant tout achat.