Beit HaKerem face à Malha 2026 — Où est-il préférable d'acheter un appartement ? | Actualités immobilières | חדשות נדל"ן | מרכז הנכסים

Beit HaKerem face à Malha — deux quartiers à l'ouest de Jérusalem

Beit HaKerem et Malha sont deux quartiers voisins à l'ouest de Jérusalem, avec des populations et des caractères différents. Que propose chacun ?

Beit HaKerem — un quartier vert et ancien

Beit HaKerem est l'un des quartiers les plus anciens et les plus beaux de Jérusalem, connu pour ses rues verdoyantes, ses maisons en pierre de l'époque mandataire et sa haute qualité de vie. La population est diversifiée — laïcs, religieux-nationalistes et immigrants. Proximité du tramway et des centres culturels.

Prix : 2.3M–3.2M ₪. Quartier recherché avec une demande stable.

Malha — centre commercial, Hadassah et logements

Malha est située près du centre commercial Malha, du stade Teddy et de l'hôpital Hadassah Ein Kerem. Quartier relativement nouveau avec des constructions modernes, des prix relativement accessibles et une population diversifiée. Forte demande de la part des employés de Hadassah et des immigrants.

Prix : 2.1M–3.0M ₪. Un peu moins cher que Beit HaKerem.

Comparaison des prix

Petite différence : 4 pièces à Beit HaKerem — environ 2.7M ₪, à Malha — environ 2.4M ₪. Écart d'environ 300 000 ₪.

Qui préférera Beit HaKerem ?

Celle ou celui qui recherche un quartier vert avec un caractère historique, des maisons au style particulier, et des voisins issus du monde de la culture et de l'académie. Beit HaKerem offre une vie urbaine de quartier.

Qui préférera Malha ?

Les employés de Hadassah, les amateurs de sport (près de Teddy), et ceux qui souhaitent des constructions modernes et un accès au centre commercial et aux centres commerciaux. Également des immigrants à la recherche d'un prix un peu plus accessible.

Résumé

Beit HaKerem — vert, historique, culturel. Malha — moderne, pratique, accessible. Petite différence de 300 000 ₪ — dépend de la préférence de style. Pour des conseils, contactez le Centre des biens.