כמה עולה בית בכוכב השחר 2026? | חדשות נדלן | מרכז הנכסים
## מחירי נכסים בכוכב השחר 2026
### לפי סוג נכס:
- **בית 4–5 חד' (180–230 מ"ר)**: 1.7M–2.5M ₪
- **בית 5–6 חד' (250–320 מ"ר)**: 2.3M–3.3M ₪
- **וילה גדולה (350+ מ"ר)**: 3.0M–4.5M ₪
- **מגרש לבנייה**: 500K–900K ₪
### פרמיית הנוף:
כוכב השחר מפורסם בנוף לבקעת הירדן ולמדבר יהודה — אחד הנופים הדרמטיים בגדה. פרמיה של 20–30% לנכסים עם נוף.
### השוואה לשוק ירושלים:
- בית 5 חד' בירושלים: 4.5M–7M ₪
- בית 5 חד' בכוכב השחר: 2.3M–3.3M ₪
**חיסכון משמעותי, 30 דקות נסיעה.**
### מגמות 2026:
עלייה מתונה של 4–6% לשנה. שוק יציב עם ביקוש עקבי מירושלמים שרוצים בית.
מרכז הנכסים מכיר כל נכס בכוכב השחר. צרו קשר לייעוץ.