כמה עולה בית במכמש 2026? | חדשות נדלן | מרכז הנכסים
## מחירי נכסים במכמש 2026
### לפי סוג נכס:
- **בית 4–5 חד' (180–230 מ"ר) + גינה**: 1.7M–2.4M ₪
- **בית 5–6 חד' (250–320 מ"ר)**: 2.2M–3.1M ₪
- **וילה גדולה (350+ מ"ר)**: 2.9M–4.2M ₪
- **מגרש לבנייה**: 400K–700K ₪
### מה מייחד את הנכסים:
כמעט כל בית כולל גינה גדולה — ערך שבירושלים עולה מיליונים. אווירה כפרית אמיתית.
### השוואה לירושלים:
- בית 5 חד' + גינה בירושלים: 4.5M–7M ₪
- בית 5 חד' + גינה במכמש: 2.2M–3.1M ₪
**חיסכון של 2M–4M ₪, 25 דקות נסיעה.**
### מגמות 2026:
עלייה מתונה של 4–5% לשנה. שוק יציב.
מרכז הנכסים מכיר כל נכס במכמש. צרו קשר.