Ma'alot Dafna contre Bak'a 2026 — Où est-il préférable d'acheter un appartement ? | Actualités immobilières | חדשות נדל"ן | מרכז הנכסים

Ma'alot Dafna contre Bak'a — comparaison pour les acheteurs d'appartements 2026

Ma'alot Dafna et Bak'a sont deux quartiers jerusalémites recherchés qui servent des populations différentes. Ma'alot Dafna, au nord-est de Jérusalem, est connue pour son ambiance calme et familiale, tandis que Bak'a, au sud-centre, est l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Prix des appartements 2026

À Ma'alot Dafna, un appartement de 4 pièces coûte entre 3,5 et 5 millions ₪. À Bak'a, les prix sont significativement plus élevés — entre 5,5 et 8 millions ₪ pour un appartement similaire, avec des penthouses et des maisons individuelles atteignant des montants beaucoup plus élevés.

Population et caractère

Ma'alot Dafna est un quartier religieux-nationaliste soudé avec une vie communautaire chaleureuse, des institutions éducatives sionistes-religieuses et une population jeune et familiale. Bak'a attire un public diversifié — séfarades, ashkénazes, laïcs, traditionnels et nouveaux immigrants — avec une vie de rue riche.

Accessibilité

Ma'alot Dafna est située au nord-est avec un accès à la route 1 et aux trajets vers le nord. Bak'a est très bien reliée au tramway, à Emek Refaim et au centre de Jérusalem.

Conclusion

Ma'alot Dafna offre une vie communautaire religieuse-nationale à un prix relativement raisonnable. Bak'a propose une prime de localisation, de culture et de mode de vie urbain. Le centre des présidents est actif dans les deux quartiers.