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Marché immobilier à Holonland 2026

Le marché d'Holonland est une niche à part dans le marché de Jérusalem. Il s'agit d'un nombre limité d'unités — environ 1 000 au total — avec un chiffre d'affaires annuel relativement bas. Chaque transaction ici est un événement sur le marché.

Données du marché 2025

• Environ 35 transactions d'achat en 2025 — activité normale pour le complexe
• Augmentation des prix moyenne : 6,2 % en 2025
• Temps moyen pour conclure une transaction : 75 jours
• 60 % des acheteurs — immigrants et acheteurs internationaux

Tendances principales

• Demande croissante des investisseurs à la recherche d'un bien de luxe à Jérusalem
• Augmentation de la location à court terme — Airbnb génère un rendement élevé
• Demande particulière pour les penthouses et les appartements avec jardin — pénurie d'offre
• Intérêt croissant des immigrants de France et des États-Unis

Prévisions 2026

La demande internationale continue de croître. Avec un nombre limité de transactions et une offre constante, la pression à la hausse sur les prix se poursuit. Prévision d'une augmentation de 6-9 % en 2026, avec une hausse plus marquée pour les penthouses.