Marché immobilier à Modiin-Maccabim-Re'ut 2026 — Tendances et analyse | Nouvelles immobilières | חדשות נדל"ן | מרכז הנכסים
## Marché immobilier à Modiin-Maccabim-Re'ut — Données 2026### Données clés :
- **Transactions trimestre 1/2026** : environ 420 transactions dans toute la ville
- **Temps moyen de vente** : 45–65 jours
- **Augmentation des prix annuelle** : 6.5–8%
- **Pourcentage de transactions en première main** : 35%
### Tendances marquantes :
**Demande de maisons individuelles à Maccabim** — Pénurie aiguë d'offre, files d'attente pour chaque bien mis sur le marché. Les prix ont augmenté de 12% au cours de la dernière année.
**Centre de Modiin — Nouveaux projets** — Deux projets de luxe en construction près de la gare. Prix à partir de 2.8M ₪ pour un appartement de 4 pièces.
**Location contre achat** — Environ 30% des chercheurs préfèrent la location à court terme avant d'acheter — une opportunité pour les investisseurs.
### Prévisions 2026–2027 :
Continuation d'une augmentation modérée des prix de 5-7%, principalement grâce à une demande stable d'immigrants et de familles cherchant une alternative à Gush Dan.
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