Giv'at Ram contre Kiryat Yuval 2026 — Où est-il préférable d'acheter un appartement ? | Actualités | חדשות נדל"ן | מרכז הנכסים

Giv'at Ram contre Kiryat Yuval — Institutions nationales contre quartier en renouvellement

Giv'at Ram et Kiryat Yuval sont deux quartiers au cœur de Jérusalem ouest, mais avec un profil différent. Giv'at Ram — le quartier de la Knesset, l'Université hébraïque, le Musée d'Israël. Kiryat Yuval — un grand quartier résidentiel avec une construction renouvelée et un pinui-binui.

Prix des appartements 2026

Giv'at Ram : un appartement de 3 pièces coûte 2,8–3,8 millions ₪ — un quartier prestigieux et recherché. Kiryat Yuval : un appartement de 3 pièces coûte 2,0–2,8 millions ₪ — moins cher de 25%–35% que Giv'at Ram.

Institutions et environnement

Giv'at Ram : la Knesset, la Cour suprême, l'université, le Musée d'Israël, le jardin botanique — une concentration d'institutions nationales sans précédent. Quartier de l'esprit et de la culture. Kiryat Yuval : un quartier ordinaire — écoles, cliniques, commerce local.

Pinui-binui

Kiryat Yuval : un potentiel de pinui-binui énorme — l'un des quartiers leaders de Jérusalem. Giv'at Ram : moins de pinui-binui — zone protégée et institutionnelle.

Quel est le meilleur choix ?

Giv'at Ram est préférable si : vous appréciez la proximité des institutions nationales, de l'université et des centres culturels. Kiryat Yuval est préférable si : vous recherchez un prix accessible et un potentiel d'augmentation grâce au pinui-binui.