השקעה במעלה מכמש 2026 — תשואות ופוטנציאל | חדשות נדלן | מרכז | חדשות נדל"ן | מרכז הנכסים
## מעלה מכמש — השקעה בבית עם גינה
### תשואות שכירות 2026:
- **בית 5 חד' (2.2M ₪) עם גינה**: שכירות 6,000–8,000 ₪/חודש → תשואה 3.3–4.4%
- **בית גדול (3M ₪)**: שכירות 8,000–10,500 ₪/חודש → תשואה 3.2–4.2%
### מי שוכר במעלה מכמש?
- משפחות גדולות שמחפשות מקום בינתיים
- עובדים מהאזור שמחפשים חלופה לירושלים
- משפחות דתיות-לאומיות בשלבי רכישה
### יתרונות ההשקעה:
1. מחירי כניסה נמוכים לנכס עם גינה — נדיר בשוק
2. ביקוש שוכרים יציב
3. פוטנציאל עליית ערך בגין פיתוח אזורי
### סיכון:
שוק קטן עם מעט עסקאות — לא מתאים למי שצריך נזילות גבוהה.
מרכז הנכסים ילווה אתכם בעסקאות השקעה. ייעוץ חינם.