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Quel est le prix d'un appartement à Pat en 2026 ?

Pat est située à un point de prix particulièrement attractif : moins cher que Malha et Beit Vagan, mais avec le même accès aux services du sud-ouest de Jérusalem. Les jeunes couples et les familles y trouvent une véritable valeur pour leur argent.

Prix moyens 2026

• Appartement de 2,5 pièces : 1,3M–1,65M ₪
• Appartement de 3 pièces : 1,6M–2,1M ₪
• Appartement de 4 pièces : 2,0M–2,7M ₪
• Appartement de 5 pièces : 2,4M–3,1M ₪
• Unités de pinui-binui neuves : 2,8M–3,6M ₪

Qu'est-ce qui influence le prix à Pat ?

• Proximité de la rue principale par rapport au calme d'un quartier — prime de 3-6%
• Étage et état du bâtiment — différence allant jusqu'à 15%
• Appartement rénové par rapport à un ancien — différence de 10-20%
• Parking — supplément de 70K–110K ₪

Comparaison avec les quartiers voisins

Pat est moins chère de 10-15% par rapport à Kiryat Menachem et d'environ 20% par rapport à Malha, et plus chère de 5-10% par rapport à Kiryat Yuval, qui est plus éloignée. Pour ceux qui recherchent de la valeur dans le sud de Jérusalem — Pat est l'une des meilleures opportunités en 2026.