Ramat מול גבעה הצרפתית 2026 — Où est-il préférable d'acheter un appartement ? | Actualités N | חדשות נדל"ן | מרכז הנכסים

Ramat מול גבעה הצרפתית — Quartier immense contre professionnel

Ramat et Giv'at Ze'ev sont deux quartiers au nord de Jérusalem avec des profils différents. Ramat — un quartier immense avec 80 000 habitants, une grande diversité. Giv'at Ze'ev — un quartier académique face au mont Scopus, avec une population concentrée d'employés universitaires, de médecins et d'étudiants chercheurs.

Prix des appartements 2026

Giv'at Ze'ev : un appartement de 3 pièces coûte entre 2,2 et 3,0 millions ₪. Ramat : un appartement de 3 pièces coûte entre 2,0 et 2,8 millions ₪ — moins de 10 % à 15 % que Giv'at Ze'ev. Les deux sont relativement accessibles.

Communauté et académie

Giv'at Ze'ev : très proche de l'Université hébraïque et de l'Institut Weizmann — idéal pour les universitaires. Communauté internationale, immigrants, chercheurs. Ramat : population très diversifiée — ultra-orthodoxes, religieux-nationalistes, laïcs, immigrants. Chaque secteur trouve sa place.

Transport

Giv'at Ze'ev : accès direct à l'université, Hadassah mont Scopus, et au centre-ville. Ramat : transports publics encombrés aux heures de pointe — un grand quartier relativement éloigné.

Qu'est-ce qui est préférable ?

Giv'at Ze'ev est préférable si : vous travaillez à l'université ou à Hadassah mont Scopus, et recherchez une communauté académique. Ramat est préférable si : vous recherchez un grand quartier avec de nombreux services, une diversité communautaire et un prix accessible.