השקעה בנופי פרת 2026 — נחל, נוף ותשואות | חדשות נדלן | מרכז | חדשות נדל"ן | מרכז הנכסים
## נופי פרת — השקעה בנכס ייחודי
### תשואות שכירות 2026:
- **בית 5 חד' עם נוף לנחל (3M ₪)**: שכירות 8,000–10,500 ₪/חודש → תשואה 3.2–4.2%
### פוטנציאל שכירות קצרת טווח:
נופי פרת עם נחל ואדי קלט — יעד תיירותי ייחודי.
- **סוף שבוע (2 לילות)**: 1,500–3,000 ₪
- **שבוע מלא**: 4,500–7,000 ₪
- **תפוסה**: 50–65%
### חישוב תשואה — Airbnb:
בית 3M ₪ עם תפוסה 55%: ~110,000 ₪/שנה → **תשואה ~3.7%**
### מה הופך את נופי פרת לייחודי:
1. נוף לנחל פרת — בלתי ניתן לשחזור
2. שמורת טבע בסמיכות — משיכה לתיירים ולמשפחות
3. 20 דקות מירושלים — נגיש ועדיין מרוחק
4. קהילה דתית-לאומית קטנה וחמה
### סיכון:
שוק קטן — מכירה לוקחת 3–6 חודשים.
מרכז הנכסים מנהל עסקאות בנופי פרת. ייעוץ חינם.