השוואת שכונות ראשון לציון 2026 — מחירים, אופי ואיזה שכונה מתאימה לכם

ראשון לציון היא עיר עם 250,000 תושבים — ועם שכונות שונות כמו ערים שונות. פערי המחיר בין שכונת נחלת יהודה לשכונות הדרומיות יכולים להגיע ל-50%. מי שמחפש דירה בראשל"צ חייב להכיר את המפה.

שכונות ראשון לציון לפי מחיר/מ"ר — 2026

שכונות יוקרה (27,000–33,000 ₪/מ"ר)

נחלת יהודה — 31,000–33,000 ₪/מ"ר. הכי יקרה בעיר. אופי כפרי-עירוני, עצים בוגרים, בתי קרקע. מתאים ל: אמידים, מחפשי סגנון ואותנטיות.

ראשונים — 28,000–32,000 ₪/מ"ר. שכונה מבוקשת ומסודרת. בנייה מעורבת ישנה/חדשה. מרכזית, קרובה לשירותים ולרכבת. מתאים ל: משפחות, צעירים, מקצוענים.

הנביאים — 27,000–31,000 ₪/מ"ר. שכונה שקטה ומוסדרת. אוכלוסייה מבוגרת יחסית. בניינים ישנים וחדשים. מתאים ל: מחפשי שקט עם מרכזיות.

שכונות בינוניות (23,000–27,000 ₪/מ"ר)

הציונות / אביב — 24,000–27,000 ₪/מ"ר. לאורך שדרות הציונות הראשית. נגישות מצוינת, מסחר בשפע. אוכלוסייה מגוונת.

בנות חיל — 23,000–26,000 ₪/מ"ר. שכונת צפון. שקטה, ירוקה. בניינים ישנים יחסית. מתאים ל: משפחות ותיקות, תקציב בינוני.

יהוד המקווה — 23,000–25,000 ₪/מ"ר. שכונה שקטה עם בנייה מעורבת. פחות פרסטיג' אבל מסודרת.

שכונות זולות (19,000–23,000 ₪/מ"ר)

נווע חן — 20,000–23,000 ₪/מ"ר. שכונה דרומית. בניינים ישנים, תחזוקה משתנה. מחיר נמוך — מתאים לתקציב מוגבל.

אחוזת ראשונים (דרום) — 19,000–22,000 ₪/מ"ר. האזורים הפחות מבוקשים. ריחוק מהמרכז. מחיר נמוך.

טבלת השוואה מהירה

מה הכי חשוב לכם?

לפני שבוחרים שכונה — הגדירו: מה חשוב יותר? מחיר, מרכזיות, שקט, אופי, קרבה לרכבת? כל שכונה נותנת תשובה שונה לאחת מהן.

לדירות למכירה בראשון לציון ולייעוץ שכונה ספציפי, הסוכנים שלנו יסייעו. ☎ 054-249-8166