עסקאות נדל"ן בולטות בירושלים — סיכום 2026

שוק הנדל"ן הירושלמי מציג ב-2026 מגוון עסקאות בולטות — מפנטהאוזים ברחביה ועד מתחמי מסחר בתלפיות. ריכזנו את העסקאות שעשו את הרעש בתחילת השנה.

עסקאות יוקרה בולטות

פנטהאוז ברחביה — 19,500,000 ₪

פנטהאוז 7 חדרים בלב רחביה עם נוף פנורמי לעיר העתיקה נמכר תמורת 19,500,000 ₪ בינואר 2026 — אחת העסקאות הגדולות שנרשמו ברבעון. הקונה: משפחה ממוצא אמריקאי.

וילה בטלביה — 13,200,000 ₪

בית פרטי מרוהט בסגנון בריטי מנדטורי בטלביה עבר ידיים תמורת 13,200,000 ₪. הנכס שופץ ב-2023 ומשלב ארכיטקטורה היסטורית עם עיצוב מודרני.

עסקאות שוק בינוני

בקעה — 4,800,000 ₪

דירת 5 חדרים משופצת בבקעה, קרובה לגן ציבורי, נמכרה תמורת 4,800,000 ₪ — ב-8% מעל מחיר המבוקש.

פסגת זאב — 2,250,000 ₪

דירת 4 חדרים בפסגת זאב עם חניה וממ"ד נמכרה תוך 9 ימים בלבד תמורת 2,250,000 ₪.

מה העסקאות מלמדות אותנו?

נכסים ייחודיים או משופצים היטב נמכרים מהר ומעל המחיר המבוקש. נכסים ללא שיפוץ תקועים בשוק לפעמים חודשים. לחיפוש נכסים מדויק, בקרו במאגר הנכסים בירושלים.