Marché de la location à Jérusalem 2026 – analyse complète

Le marché de la location à Jérusalem a connu une forte hausse ces dernières années. En 2026, les prix des loyers continuent d'augmenter, principalement dans les quartiers centraux.

Prix des loyers moyens 2026

• Appartement 2 pièces : 4,200–6,000 ₪/mois
• Appartement 3 pièces : 5,500–8,500 ₪/mois
• Appartement 4 pièces : 7,000–12,000 ₪/mois

Quartiers avec loyers élevés

La colonie allemande, Bak'a et Katamon sont en tête avec des loyers de 8,000–11,000 ₪ pour 3 pièces. En revanche, Neve Yaakov et Pisgat Ze'ev offrent des loyers plus raisonnables.

Rendements pour les investisseurs

Le rendement locatif moyen à Jérusalem : 2.8%–4.2% selon le quartier. Les quartiers périphériques offrent un rendement plus élevé.

Conseil pour les locataires

Recherchez des biens au début de l'été avant l'augmentation de la demande en septembre. Tous les biens à louer à Jérusalem.