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Quel est le prix d'un appartement à Malha en 2026 ?

Malha se situe à un point de prix intéressant : plus cher que Kiryat Menachem, mais relativement accessible par rapport à Beit Vagan et Rehavia. Le centre commercial, le stade et l'hôpital créent une demande variée et stable.

Prix moyens 2026

• Appartement 2.5 pièces : 1.75M–2.1M ₪
• Appartement 3 pièces : 2.1M–2.8M ₪
• Appartement 4 pièces : 2.6M–3.4M ₪
• Appartement 5 pièces : 3.1M–4.0M ₪
• Unités neuves (entrepreneur) : 3.5M–5.0M ₪

Qu'est-ce qui influence le prix ?

• Proximité du centre commercial — appartements dans un rayon de 500 mètres, prime de 5-8%
• Vue sur la forêt de Jérusalem — prime de 8-12%
• Entrepreneur neuf contre seconde main — différence allant jusqu'à 30%
• Parking couvert — supplément de 90K-130K ₪

Comparaison avec les quartiers voisins

Malha est plus chère de 10-18% par rapport à Kiryat Menachem et de 5-10% par rapport à Kiryat Yuval, mais moins chère de 15-20% par rapport à Beit Vagan et Rehavia.