קטמון 2026 – יוקרה, היסטוריה ומחירי פרימיום

קטמון ומושבה גרמנית הסמוכה מהוות את לב שוק היוקרה בירושלים. ב-2026 הביקוש עולה על ההיצע ומחירים ממשיכים לעלות.

מחירי יוקרה 2026

• דירת 4 חדרים: 3,500,000–5,000,000 ₪
• דירת 5-6 חדרים: 5,000,000–8,000,000 ₪
• בית אבן פרטי: 9,000,000–18,000,000 ₪

מה מייחד את קטמון

בתי אבן ירושלמיים היסטוריים, עצים גדולים ושדרות רחבות יוצרים אווירה אירופאית ייחודית. המיקום מהמרכז מושך קהל של מקצועות חופשיים ועשירים.

ביקוש בינלאומי

כ-30% מהרוכשים בקטמון הם תושבי חוץ המחפשים נכס בירושלים. ראו מושבה גרמנית לאלטרנטיבה יוקרתית קרובה.

השקעה בקטמון

תשואת שכירות נמוכה יחסית (2.5%–3%) אך עליית ערך עקבית. לנכסי יוקרה בקטמון לחצו כאן.