Vente d'appartement à Makor Baruch — Guide pour le vendeur

La vente d'un appartement à Makor Baruch est un processus unique. Dans un marché où une grande partie des transactions se conclut au sein de la communauté, un vendeur qui travaille avec un agent qui n'est pas connecté au bon public — manque le meilleur réservoir d'acheteurs. Le Centre des biens relie les deux mondes : le public ultra-orthodoxe intra-communautaire et le marché ouvert.

Publics cibles pour un appartement à Makor Baruch

• Familles ultra-orthodoxes : le public principal — recherchent un grand appartement près d'une chambre et d'une synagogue.
• Jeunes couples ultra-orthodoxes : recherchent leur premier appartement dans le quartier où ils ont grandi.
• Investisseurs : recherchent un bien avec des locataires ultra-orthodoxes stables et une demande certaine.
• Yeshivas et institutions : achètent parfois des appartements pour des besoins de dortoir ou d'hébergement.

Comment évaluer l'appartement ?

• Transactions conclues au cours des 6-9 derniers mois — la base pour l'évaluation.
• Ascenseur et nombre de chambres — les deux facteurs les plus significatifs dans un quartier ultra-orthodoxe.
• État du bâtiment — les grandes familles font attention à l'entrée, au hall, au jardin.

Marketing efficace — ce qui fonctionne à Makor Baruch

• Publicité dans la presse ultra-orthodoxe — Yated Ne'eman, Hamodia, Hapeles
• Publicité sur des tableaux d'affichage communautaires et dans les synagogues
• Partenariat avec des agents communautaires
• Publicité sur Yad2 et Madlan — pour le public des investisseurs

Quel est le rôle de l'agent ?

Un agent local à Makor Baruch sait accéder aux deux publics — interne-communautaire et externe-investisseur. Le Centre des biens réduit le temps de marketing à une moyenne de 30-40 jours, contre plus de 70 jours pour un marketing indépendant.

Contactez-nous pour la vente de votre appartement — évaluation gratuite et plan marketing personnalisé.