Vente d'appartement à Modiin Maccabim Re'ut — Guide pour le vendeur 2026 | Actualités immobilières | חדשות נדל"ן | מרכז הנכסים

## Guide pour la vente d'appartement à Modiin Maccabim Re'ut ### Étape 1 : Évaluation précise de la valeur Avant de fixer un prix, effectuez une comparaison avec les transactions récentes dans la même rue. Un agent immobilier professionnel fournira une analyse de marché à jour. ### Étape 2 : Préparation du bien - **Peinture** — un investissement de 5,000–10,000 ₪ rapporte 2–3 fois sur le marché de Modiin - **Petites réparations** — robinets qui fuient, éclairage cassé — attirent les grands acheteurs - **Stylisme** — un appartement bien rangé se vend 15% plus vite ### Étape 3 : Marketing ciblé Le marché de Maccabim Re'ut et Modiin nécessite un marketing également dans les groupes Facebook anglophones — "Maccabim Reut Anglos", "Anglo Real Estate Israel". Le Centre des biens cible spécifiquement ce public. ### Étape 4 : Gestion des négociations Les acheteurs à Modiin sont qualifiés et expérimentés. Un agent expérimenté pourra maintenir le prix demandé même dans un environnement compétitif. ### Impôts pour le vendeur : - **Exonération de l'impôt sur la plus-value** — pour un appartement unique détenu pendant plus de 18 mois - **Impôt sur la plus-value** — pour les appartements supplémentaires : 25% Le Centre des biens est spécialisé dans les ventes à Modiin Maccabim. Contactez-nous pour une évaluation professionnelle gratuite.