Exploitation à Netiv HaGdud — Terrains dans la vallée du Jourdain 2026 | Centre des biens | חדשות נדל"ן | מרכז הנכסים
Le moshav Netiv HaGdud a été fondé en 1976 et se trouve au cœur de la vallée du Jourdain, à environ 15 km au nord de Jéricho. C'est l'un des moshavim coopératifs les plus beaux et bien entretenus de la région — connu particulièrement pour la culture de fleurs d'exportation et de dattes Medjool.
Prix des exploitations à Netiv HaGdud
- Exploitation de base (maison + 5-15 dunams) : 1 400 000-2 300 000 ₪
- Exploitation avec vergers actifs : 2 300 000-3 500 000 ₪
- Maison avec cour (sans exploitation agricole complète) : 1 200 000-1 800 000 ₪
Les prix sont inférieurs à ceux de Tomer et de Mechola, ce qui rend Netiv HaGdud particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent entrer dans l'agriculture avec un budget initial bas.
Particularité agricole de Netiv HaGdud
Alors que d'autres moshavim se concentrent sur les dattes, Netiv HaGdud a développé un secteur complémentaire : fleurs d'exportation. La culture de fleurs de molob, œillets, gerberas, etc. — vendues à l'Union européenne par le biais d'associations de marketing européennes. C'est un secteur exigeant en main-d'œuvre mais avec une rentabilité élevée.
De plus, les vergers de dattes Medjool existent mais à une échelle plus petite que dans les moshavim voisins.
Structure du moshav — coopératif, qu'est-ce que cela signifie ?
Netiv HaGdud est un moshav coopératif — pas un coopératif complet comme un kibboutz, mais il y a un partage significatif du travail et des revenus. Un membre d'association dans un moshav coopératif participe à un travail commun et partage une partie des revenus avec les autres membres du moshav.
Cela crée un mode de vie différent de celui d'un moshav de travailleurs : plus de sécurité économique, moins d'autonomie personnelle. Cela convient à ceux qui recherchent une communauté soudée et ont confiance dans la structure coopérative.
Processus d'achat
- Identification d'une exploitation disponible (généralement non publiée publiquement — via un courtage local)
- Vérification des droits fonciers (Bar Rachout dans la plupart des cas)
- Réunion avec le comité d'admission — vérifie l'adéquation à la communauté coopérative
- Paiement des frais d'acceptation à la RMI (4-8 %)
- Signature et transfert
Questions fréquentes
Est-ce que Netiv HaGdud convient à une famille religieuse ?
Le moshav est mixte — laïcs, traditionnels et religieux. Il n'y a pas de rabbin au nom du moshav, mais il y a une synagogue. Pour une famille religieuse-nationale marquée, Mechola et Shdemot Mechola conviennent mieux.
Quel est le temps de trajet pour Jérusalem ?
Environ 50-60 minutes par la route 90. Ma'ale Efraim 20 minutes. Jéricho 15 minutes.
Est-il possible d'entrer sans expérience agricole ?
C'est possible mais difficile. La plupart des propriétaires d'exploitations qui ne sont pas agriculteurs louent le terrain agricole à un voisin ou à un opérateur. Cela nécessite des négociations formelles et un engagement à long terme.
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