מועדי מבחן התיווך 2027 — מתי, איפה ואיך נרשמים
מבחן הרישוי לתיווך במקרקעין נערך מטעם משרד המשפטים ארבע פעמים בשנה — בפברואר, מאי, אוגוסט ונובמבר — ובשני מוקדים בלבד: תל אביב וירושלים. המשמעות המעשית גדולה יותר ממה שנדמה.
למה בחירת המועד היא החלטה כלכלית
בגלל הקצב הרבעוני, מי שמפספס מועד ממתין שלושה חודשים לבא אחריו. בתוספת שבועיים עד חודש לעיבוד התיק אחרי המבחן, פספוס מועד אחד דוחה את תחילת העבודה בתיווך ברבע שנה. לכן ההחלטה מתי להירשם קובעת בפועל את לוח הזמנים של כל הכניסה למקצוע.
איך נרשמים
ההרשמה נעשית דרך אתר משרד המשפטים, וכוללת תשלום אגרת מבחן של כ-575 ₪. כדאי להירשם מוקדם ככל האפשר — מספר המקומות בכל מועד ובכל מוקד מוגבל.
לתכנן אחורה מהמועד
הכנה סבירה אורכת חודש עד שלושה, תלוי אם לומדים עצמאית או בקורס. תכנון נכון מתחיל מהמועד ומונה אחורה:
- שלושה חודשים לפני: להחליט על מסלול הלמידה ולהירשם למועד.
- חודשיים לפני: לעבור על חוק המתווכים והתקנות במקור.
- חודש לפני: לעבור לתרגול שאלות בסגנון הבחינה — זה החלק שמבדיל בין להכיר את החומר לבין לענות עליו תחת לחץ זמן.
מה קורה ביום המבחן
ציון המעבר הוא 60. הבחינה מתמקדת בחוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-1996 ובתקנותיו — דרישות הסכם התיווך, חובת הגילוי, כללי אתיקה ומונחי יסוד במקרקעין. שאלה שנראית מסחרית היא לרוב שאלה משפטית בתחפושת.
ואחרי
מי שעבר מגיש מסמכים ומשלם אגרת רישיון של כ-1,123 ₪; תוך שבועיים עד חודש מונפקת התעודה. מי שלא עבר ניגש במועד הבא — ושווה להתחיל להתכונן אליו מיד ולא לחכות.
שאלות נפוצות
כמה מועדים יש בשנה?
ארבעה — פברואר, מאי, אוגוסט ונובמבר.
איפה נערך המבחן?
בתל אביב ובירושלים בלבד. מי שגר רחוק צריך לקחת את הנסיעה בחשבון בתכנון היום.
אפשר לדחות מועד אחרי שנרשמתי?
התנאים לשינוי או ביטול הרשמה מפורסמים באתר משרד המשפטים, וכדאי לבדוק אותם לפני ההרשמה ולא אחריה.
כמה זמן לוקח הכל מההחלטה ועד הרישיון?
בדרך כלל שלושה עד שישה חודשים: הכנה, המתנה למועד, ועיבוד התיק.
רוצים להתחיל לעבוד בתיווך?
מרכז הנכסים מגייסת מתווכים ויועצים בארבעה סניפים — מעלה אדומים, ירושלים, פסגת זאב ובקעת הירדן — כולל משרה ייעודית למתווכים מתחילים, ואפשר להתחיל את תהליך הרישיון במקביל. כל המשרות הפתוחות · המדריך למתווך מתחיל · מחשבון ההכנסה. לשיחת היכרות בלי התחייבות: 054-249-8166.