מחירי דירות מודיעין 2026 – עדכון שוק מלא לפי שכונות

שוק הנדלן במודיעין-מכבים-רעות שומר על יציבות עם מגמת עלייה מתונה. להלן סקירת מחירים עדכנית לשנת 2026 לפי שכונות ופרמטרים עיקריים.

טבלת מחירים לפי שכונות

שכונת בוכמן

3 חדרים: 2,200,000–2,700,000 ₪ | 4 חדרים: 2,800,000–3,500,000 ₪ | 5 חדרים: 3,600,000–4,500,000 ₪

שכונת מורשה

3 חדרים: 2,100,000–2,600,000 ₪ | 4 חדרים: 2,600,000–3,200,000 ₪ | קוטג': 4,500,000–6,000,000 ₪

גני אביב ומרכז העיר

3 חדרים: 1,950,000–2,400,000 ₪ | 4 חדרים: 2,400,000–3,000,000 ₪

מגמות השוק ב-2026

עליית ריבית בנק ישראל ב-2023-2024 האטה את השוק, אך 2025-2026 מראים התייצבות ועלייה מחודשת של 3-5%. ביקוש גבוה מצד משפחות צעירות ממשיך לדחוף מחירים כלפי מעלה.

השוואת מחירים וייעוץ

לחיפוש נכסים לפי תקציב במודיעין פנו למרכז הנכסים לניתוח שוק מותאם אישית.