נחלת יהודה ראשון לציון 2026 – שוק הנדלן השכונתי

שכונת נחלת יהודה בראשון לציון ממשיכה למשוך רוכשים ומשקיעים בשנת 2026, הודות לשילוב של תשתיות בשלות, קרבה למרכז העיר וסביבה שקטה ומושרשת. הביקוש לדירות בשכונה עלה ב-12% לעומת 2025.

מחירי דירות בנחלת יהודה 2026

• דירת 3 חדרים: 1,850,000–2,200,000 ₪
• דירת 4 חדרים: 2,350,000–2,800,000 ₪
• דירת 5 חדרים ומעלה: 3,100,000–3,900,000 ₪
• קוטג' ובית פרטי: 4,500,000–6,500,000 ₪

מאפייני השכונה

נחלת יהודה מאופיינת בבנייה נמוכה לצד בנייה בינונית, עצי פרי ותכנון אורבני שמשמר אופי שכונתי אינטימי. בתי הספר והגנים הציבוריים בשכונה מדורגים בין הטובים בעיר, מה שמביא משפחות רבות לבחור בה.

פרויקטים חדשים בשכונה

בשנת 2026 נמצאים בבנייה שלושה פרויקטים קטנים-בינוניים ברחובות הסמוכים לציר המרכזי, המציעים דירות 4–5 חדרים עם חניה ומרפסת. מחיר הכניסה לפרויקטים החדשים מתחיל מ-2,500,000 ₪.

שכירות בנחלת יהודה

שכר דירה ממוצע ל-3 חדרים עומד על 5,800–7,200 ₪ לחודש, ול-4 חדרים בין 7,500 ל-9,500 ₪. תשואת שכירות שנתית ממוצעת נעה סביב 3.2%.

לצפייה בנכסים זמינים בשכונה: דירות למכירה ולהשכרה בראשון לציון.