פרויקטים חדשים בירושלים 2026 — המדריך המלא

שנת 2026 מסמנת גל חדש של בנייה בירושלים: עשרות פרויקטים ביוזמת קבלנים גדולים ותוכניות פינוי-בינוי שיצאו סוף-סוף לפועל. רשות מקרקעי ישראל אישרה ב-2025–2026 מעל 8,400 יחידות דיור חדשות בתחום העיר.

פרויקטים בולטים שהתחילו ב-2026

פינוי-בינוי קטמון ו-גילה

שני מתחמי פינוי-בינוי בגילה ובקטמון המערבי נכנסו לשלב ביצוע בתחילת 2026. מדובר בכ-1,200 יחידות חדשות, עם דגש על דירות 4–5 חדרים, חניה תת-קרקעית ומרפסות שמש. מחירי הרכישה מהקבלן מתחילים מ-3,200,000 ₪.

מתחם גבעה הצרפתית צפון

פרויקט TAMA 38/2 מורחב הכולל 340 יחידות דיור חדשות בגבעה הצרפתית. ניצול מיקום אסטרטגי עם גישה מהירה לצירי התחבורה. מחירים: 2,400,000–3,100,000 ₪.

שכונת רמות — הרחבה מזרחית

תכנית ב"רמות" הצפונית מאפשרת הקמת 2,000 יח"ד נוספות. הפרויקטים הראשונים כבר בשיווק.

איפה כדאי לקנות על הנייר?

מחפשים נכס מוכן? ראו את כל הנכסים הזמינים בירושלים — כולל דירות חדשות מקבלן ודירות יד שנייה בשכונות המבוקשות.

סיכום

2026 היא שנת כניסה טובה למי שרוצה לרכוש דירה מקבלן בירושלים — הפרויקטים הנוכחיים עדיין במחירי השקה לפני עלייה צפויה.