רמת אשכול מול מקור ברוך 2026 — איפה עדיף לקנות דירה? | חדשות נדל"ן | מרכז הנכסים

רמת אשכול מול מקור ברוך — השוואה מלאה לרוכשי דירות 2026

רמת אשכול ומקור ברוך הן שתי שכונות מרכזיות בירושלים עם אוכלוסיות שונות. רמת אשכול — שכונה מגוונת בצפון-מרכז, מקור ברוך — שכונה חרדית מרכזית בלב העיר.

רמת אשכול — מגוונת, מרכזית ומתחדשת

רמת אשכול ממוקמת בין הר הצופים לצפון ירושלים. שכונה עם אוכלוסייה מגוונת — דתית, חרדית וחילונית. קרבה לאוניברסיטה, לבתי חולים ולמרכז העיר. תוכניות התחדשות עירונית פעילות.

דירת 4 חדרים: 2.2–3.0 מיליון שקל. תשואת שכירות ~3.7%. ביקוש שכירות טוב ומגוון.

מקור ברוך — חרדי, שוק ומרכזי

מקור ברוך ממוקמת ממש ליד שוק מחנה יהודה. שכונה חרדית מרכזית עם קהילות ישיבות ומוסדות. גישה מיידית לשוק מחנה יהודה ולמרכז העיר. בנייה ישנה עם פוטנציאל שיפוץ.

דירת 4 חדרים: 2.2–3.2 מיליון שקל. תשואת שכירות ~3.8%. ביקוש חזק מהקהילה החרדית.

השוואת מדדים

מי מתאים לרמת אשכול?

משקיעים שרוצים מגוון שוכרים, רוכשים מאוכלוסיות מגוונות, ומי שמחפש שכונה מתחדשת עם פוטנציאל.

מי מתאים למקור ברוך?

רוכשים חרדיים, משקיעים המחפשים ביקוש שכירות יציב, ומי שמעריך קרבה לשוק מחנה יהודה.

מסקנה

מחירים דומים, תשואות דומות — ההבדל העיקרי הוא האוכלוסייה והאופי. הבחירה בין שתיהן תלויה בהעדפות אישיות ובסוג השוכרים שמחפשים. פנו לייעוץ.