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Marché immobilier à la ville de Ganim 2026

Le marché de la ville de Ganim est l'un des plus cachés et intéressants du sud de Jérusalem. Ses prix accessibles ont attiré en 2025 une nouvelle vague d'acheteurs, tandis que son image verte et calme en fait une alternative recherchée aux quartiers plus densément peuplés.

Données du marché 2025

• Environ 85 transactions d'achat en 2025 — une augmentation de 10 % par rapport à 2024
• Augmentation des prix moyens : 5,8 % en 2025
• Temps moyen pour conclure une transaction : 52 jours
• 35 % des acheteurs — primo-accédants

Tendances principales

• Demande croissante de couples jeunes à la recherche de verdure et de calme
• Intérêt des investisseurs après le succès des quartiers voisins
• Rénovations étendues — les propriétaires préparent avant la vente
• Augmentation de l'exposition médiatique du quartier

Prévisions 2026

La ville de Ganim est à la fin de la phase de "découverte". Avec l'achèvement de projets voisins à Malha et à Kiryat Menachem, la prévision est une augmentation de 6 à 9 % en 2026. Entrer maintenant — avant la prochaine vague d'augmentations — est considéré comme un timing idéal.