Prix des appartements à Jérusalem 2026 — mise à jour complète

Le marché immobilier de Jérusalem continue de grimper en 2026, mais à un rythme différent selon les quartiers. La moyenne générale de la ville était d'environ 3 050 000 ₪ pour un appartement de 4 pièces à la fin du premier trimestre 2026, une augmentation d'environ 5,8 % par rapport au début de 2025.

Prix par quartiers principaux

Quartiers premium

Rehavia et Ramat Eshkol : 6 200 000–9 500 000 ₪ pour un appartement de 4–5 pièces. La demande des immigrants juifs de France et d'Angleterre reste élevée.

Quartiers à forte demande

Katamon, Bak'a et Abu Tor : 3 800 000–5 200 000 ₪. Ramat Eshkol et Pisgat Ze'ev : 2 100 000–2 700 000 ₪.

Quartiers en croissance

Neve Yaakov, Pisgat Ze'ev Nord et Ramat Shlomo : 1 850 000–2 400 000 ₪ — considérés comme une bonne affaire par rapport au marché jérusalémite.

Comparaison avec les villes voisines

Celle ou celui qui cherche un appartement à un budget plus bas, les propriétés à Ma'ale Adumim commencent à 1 900 000 ₪ et permettent un trajet de 20 minutes vers Jérusalem. Les appartements à Beitar Illit offrent également une alternative avec un budget de 1 500 000–1 900 000 ₪.

Prévisions pour fin 2026

Selon les données de l'Administration des terres d'Israël et les analyses de marché, on s'attend à une nouvelle augmentation de 3–4 % d'ici la fin de l'année, à condition que le taux d'intérêt ne baisse pas de manière significative.