הערת אזהרה משמשת ככלי משפטי חשוב מאוד במסגתה של כל עסקת מקרקעין המבוצעת בישראל, החל מקניית דירה, רכישת בית, נטילת הלוואת משכנתא, ועוד.
מה היא הערת אזהרה בטאבו ?
הערת אזהרה היא פעולה משפטית המבוצעת בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) באשר להתחייבות בכתב של בעל הזכויות במקרקעין לעשות בהם עסקה, או התחייבות להימנע מלעשות בהם עסקה.
למה בעצם נועדה אזהרת הטאבו?
הערת האזהרה בטאבו נועדה בכדי להזהיר ולהתריע כי קיימת התחייבות מצד בעל הזכויות בו לעשות בהם עסקה או להימנע מכך
באמצעות עיון בנסח הטאבו הפתוח לכלל הציבור.
תפקיד הערת אזהרה בטאבו
תפקידה גם למנוע מבעל הנכס לעשות עסקה נוגדת עם צד שלישי ללא הסכמתכם.
באמצעות בדיקת נסח טאבו תוכלו לדעת את מצב הזכויות במקרקעין לפי הערות האזהרה המופיעות בו.
איך רושמים הערת אזהרה בטאבו ?
בכדי לרשום הערת אזהרה בטאבו יש ללכת להגיש רישום המקרקעין
טופס בקשה לביטול הערת אזהרה
בנוסח הקבוע בתקנות רישום המקרקעין "בקשה לרישום הערת אזהרה " בחתימת הצדדים לעסקה
כאשר הוא מאומת על ידי עורך דין.
רישום הערת אזהרה כרוך בתשלום אגרה,
ניתן לשלם בלשכת רישום המקרקעין או לחילופין בבית דרך האינטרנט.
ביטול הערת אזהרה
ביטול ניתן לבצע רק בהסכמת הצד שלטובתו נרשמה ההערה
לחילופין או על ידי קבלת צו בית משפט.
לעוד מאמרים בנושא הישארו מעודכנים אצלנו באתר.
מוזמנים לגלוש אצלנו בפייסבוק של הרשת.
באפשרותכם לצפות בנכסים נוספים וכמו כן , דירות למכירה בירושלים בקלות דרך האתר.
