מעלה אדומים
עיר השוכנת בצפון מדבר יהודה מזרחית לירושלים.
שמה של העיר על שם היישוב המקראי מעלה אדומים וכן על שם מדבר אדומים הנמצא באיזור.
העיר מאופיינת בקרבתה לירושלים מהצד האחד ולגוש אדומים מהצד השני וצפון ים המלח.
כיום העיר מונה 37,000 תושבים לערך.
המצב הסוציו אקונומי בעיר מעלה אדומים הינו 6 בסולם הסוציו אקונומי חברתי כלכלי.
מעלה אדומים מונה לערך 10,000 בתי אב.
הנדל"ן במעלה אדומים
לאורך השנים שוק הנדל"ן חווה עליות בלתי פוסקות במחירי הדירות מה שהקשה על הזוגות הצעירים בצורה יוצאת דופן.
לאחרונה בשנת 2022 נפתחו מספר פרוייקטים מצומצם בעיר לבנייה חדשה.
50% מהבנייה החדשה הינה בנייה לשוק הפתוח ויתרת הבנייה מיועדת לפרוייקט דיור למשתכן.
עקב המציאות העגומה שאין שיווק קרקעות או בנייה עתידית בעיר גדל הביקוש של זוגות צעירים שרוצים להמשיך לגדל את משפחתם בעיר מעלה אדומים ונאלצים בעל כרחם לעבור ולהתגורר ביישובים מסביב.
החלום של תושבי הקרן-עשור
לאחר כעשר שנים הולך להתממש החלום המיוחל של בינוי פינוי במעלה אדומים.
בפרוייקט הבינוי פינוי במעלה אדומים יבנו מספר מגדים רבי קומות וכשהם יאוכלסו ישברו את המבנים הקיימים אשר נמצאים בסכנת התפוררות.
כיום בפרוייקט הקרן מאוכלסים 250 בתי אב ולאחר הביוי פינוי ייבנו בשטח כ – 750 בתי אב ומרכז מסחרי חדשני, חניונים מרפסות מחסנים,מה שלא קיים כרגע בנכסים בשכונה.
השכונות במעלה אדומים
שכונות העיר מחולקות בצורה מאוד ברורה-
כלי שיר
מצפה נבו
צמח השדה הנקראת גם -06
מגדים הנקראת – 03
נופי הסלע הנקראת – 07
שכונת E1
מצפון לעיר מעלה אדומים קיימת תוכנית עתידית בה ייבנה בשטח הנקרא כיום E1 כ 10,000 יחידות דיור , דבר המהווה רצף טריטוריאלי ישיר עם ירושלים עד גוש אדומים וים המלח.
כיום נושא השכונה תקוע בעקבות לחצים של הממשל האמריקאי והחלטות ממשלה להקפיא את הבנייה בשכונה.
כביש הטבעת המזרחי
כבעש הטבעת המזרחי תוכנן כחלק מתוכנית פיתוח כבישים אשר מייצרת פתרון לבעיות התחבורה בירושלים ומחוצה לה.
פרוייקט הכביש ביוזמת עיריית ירושלים ובנייתו החלה בשנת 1991 באמצעות חברת "מוריה".
מטרות כביש הטבעת המזרחי
- לרכז את התנועה אשר עוקפת את האיזור המרכזי של ירושלים ולייצר חיבור וטב ונוח עם העיר.
- לייצר קשר ישיר בין העיר מעלה אדומים ואיזור גוש אדומים וים המלח/בקעת הירדן ועבר הירדן המזרחי לבין יישובי שפלת החוף.
- לשמש כמנוף אורבני לפיתוח החלק המזרחי של ירושלים וגבולה עם מדבר יהודה, בנוסף לשימור ערכי הטבע הנופיים וההיסטוריים היחודיים הקיימים כיום.
- לחבר בין השכונות והיישובים הקיימים המתוכננים והנמצאים כרגע במזרח ירושלים לבין המטרופולין.
- לאפשר חיבור תחבורתי נוח וקל בכניסה לעיר ירושלים ולהקל על עומסי התנועה בעיר.
הפרוייקט הינו רחב היקף ובעל חשיבות והשפעה מרובה על הנדל"ן במעלה אדומים וסביבותיה.
אורכו של כביש הטבעת המזרחי כ 15 ק"מ ושטחו ישתרע על שטח של כ 1,250 קמ"ר.
פיתוח תחבורתי
הגישה התעבורתית למעלה אדומים עוברת תהליך משמעותי של פיתוח ושיפור.
כיום קיימים מספר פרוייקטים שנמצאים בתהליך מתקדם של יישום.
פרוייקט מנהרת הגבעה הצרפתית
הפרוייקט הנ"ל כולל כריית 4 מנהרות תת קרקעיות באורך של כ 4.4 ק"מ ובעומק של 40 מטר מתחת לפני הכביש.
בסוף התהליך יהיו 2 מנהרות דו מסלוליות בעלות שני נתיבים לכיוון מעלה אדומים , ממזרח למערב ובחזרה.
בנוסף יהיו עוד 2 מנהרות לכיוון שכונת פסגת זאב ובחזרה מכיוון שכונת רמות.
צפי פתיחת המנהרות
צפי פתיחת חלק מהמנהרות הינו אוקטובר 2023 ובחודש מאי 2024 ייפתחו את המחלף לכיוון מעלה אדומים בכביש תת קרקעי ללא רמזורים מה שיקל מאוד על תושבי העיר בשובם אל מעלה אדומים וביציאתם לכיוון מרכז הארץ.
מעוניינים לרכוש דירה במעלה אדומים צרו קשר.
לפרטים נוספים מוזמנים לגלוש בדף הפייסבוק שלנו ולהנות משלל נכסים מדהים.
מעוניינים לקרוא עוד מאמרים מעניינים ומרתקים הקליקו על האתר שלנו.
קיימת באפשרותך לצפות במגוון נכסים נוספים וכמו כן, דירות למכירה במעלה אדומים בקלות דרך האתר.