בתים ווילות למכירה באלון
בתים למכירה באלון - מרכז הנכסים. גרעין באגודת כפר אדומים, מדבר יהודה. משרד תיווך אלון.
אלון הוקם באפריל 1990 באישור מועצת התכנון העליונה, ובתחילת דרכו נקרא "כפר אדומים ב'" — כלומר נוסד במפורש כהרחבה של כפר אדומים. עם השנים הופרד, החל להתנהל באגודה קהילתית עם מזכירות משלו, ובמרץ 2025 העניק לו הקבינט המדיני-ביטחוני מעמד עצמאי. למי ששוקל מעבר זה אינו פרט טכני: מעמד עצמאי משפיע על תכנון, בנייה ותקצוב, ולכן על יכולת ההתרחבות בשנים הקרובות.
המיקום של אלון יוצא דופן אפילו באזור שכולו מדברי. היישוב יושב על הגדה הדרומית של נחל פרת, מנחלי האיתן היפים במדבר יהודה, בתחילתה של דרך אלון וסמוך לכביש היורד מירושלים לים המלח, בגובה של כ-250 מטר מעל פני הים. המשמעות היא גישה נוחה בשני כיוונים — לירושלים ולמעלה אדומים מצד אחד, ולמרחב המדברי הפתוח מהצד השני.
הקהילה מעורבת דתית-חילונית ומונה כ-280 משפחות נכון ל-2025. זה גודל שמאפשר להכיר את כולם בלי שהיישוב יהיה קטן מכדי להחזיק מוסדות. ביישוב פועלים שבט צופים ומדרשת בית פורת, והבנייה בו היא בתים צמודי קרקע בסגנון מדברי שמשתלב בנוף.
מבחינת תעסוקה וחינוך: רוב התושבים עובדים בירושלים ובמעלה אדומים, וביישוב עצמו פועל אזור תעשייה קלה. מסגרות הגיל הרך פועלות מגיל שלושה חודשים ועד סוף גן חובה, ותלמידי כיתות א'–ח' לומדים בבית הספר הממ"ד הניסויי בכפר אדומים, המשרת גם קהילות נוספות באזור.
מי שקונה באלון קונה שילוב מסוים: מגרש ובית צמוד קרקע, נוף מדברי פתוח, קהילה קטנה ומוכרת וטווח נסיעה סביר לירושלים — במחיר שרחוק ממה שאותו בית היה עולה בשכונה ירושלמית. טווחי המחירים בטבלה למטה הם הערכה של מרכז הנכסים ולא נתוני עסקאות רשמיים. להרחבה ראו נופי פרת, כפר אדומים וקידר.
האקלים באלון מדברי: קיץ חם ויבש, חורף מתון, ולילות קרירים לאורך רוב השנה בזכות הגובה של כ-250 מטר מעל פני הים. נחל פרת שלמרגלותיו הוא מהאתרים המבוקרים באזור, ולתושבים יש אליו גישה יומיומית — פרט שמשנה את חוויית המגורים ולא רק את הנוף מהחלון.
מי שבוחן את אלון מול שכניו: כפר אדומים גדולה יותר ומחזיקה את בית הספר; נופי פרת דומה בגודלה ובאופייה המעורב וקיבלה אף היא מעמד עצמאי ב-2025; קידר שונה בכך שהוא שייך למועצה האזורית גוש עציון. שלושת הראשונים מהווים מרחב התיישבות אחד ממזרח לירושלים, עם שירותים משותפים ואופי דומה.
התחלופה באלון איטית, כמקובל ביישוב קטן ומבוקש. מי שמחפש כאן בית כדאי שיהיה מחובר למה שקורה ביישוב ולא יסתמך על מודעות בלבד — חלק ניכר מהעסקאות נסגר דרך היכרות מקומית ולא בשוק הפתוח.
עוד נתון למי שמשווה בין יישובי האזור: אלון, נופי פרת ואבנת קיבלו כולם מעמד עצמאי ב-2025, במסגרת מהלך רחב שנגע ל-13 יישובים. המשמעות המעשית היא שהמסגרת התכנונית שבתוכה הם פועלים השתנתה זה עתה, וכדאי לברר מול כל יישוב מה מתוכנן בעקבות זאת.
האקלים באזור מדברי: קיץ חם ויבש וחורף מתון. הבנייה בסגנון מדברי אינה רק אסתטיקה אלא התאמה לתנאים, והיא מה שנותן ליישובי האזור את המראה האחיד שלהם.
מבחינת שירותים יומיומיים, מעלה אדומים נמצאת במרחק נסיעה קצר ומספקת את מרבית הצרכים — קניות, בריאות ובתי ספר תיכוניים. היישוב עצמו מחזיק את הגיל הרך, את הקהילה ואת אורח החיים, וזו חלוקה שעובדת היטב למשפחות שמוכנות לנסוע מעט.
כדאי לדעת גם שאלון שוכן בתחילתה של דרך אלון, ציר שמחבר צפונה אל מזרח בנימין ואל בקעת הירדן. מי שעובד באזור התעשייה מישור אדומים או בבקעה ימצא שהמיקום חוסך זמן נסיעה משמעותי לעומת מגורים בירושלים.
אין כרגע נכסים פעילים באלון
המלאי באלון מתחלף, ולא כל נכס מפורסם באתר. צרו קשר ונעדכן אתכם כשנכס מתאים נכנס — השאירו פרטים או התקשרו 054-249-8166.
בינתיים: כל הנכסים שלנו | דירות למכירה במעלה אדומים | דירות למכירה בפסגת זאב
שאלות נפוצות
אלון הוא יישוב עצמאי או שכונה של כפר אדומים?
כיום יישוב עצמאי. אלון הוקם באפריל 1990 ובתחילת דרכו נקרא "כפר אדומים ב'" ותפקד כשכונה של כפר אדומים. עם השנים הופרד והוא מנוהל באגודה קהילתית עם מזכירות משלו, ובמרץ 2025 העניק לו הקבינט המדיני-ביטחוני מעמד עצמאי רשמי. זה משנה בפועל, משום שמעמד עצמאי משפיע על תכנון, בנייה ותקצוב.
מה אופי הקהילה באלון?
קהילה מעורבת דתית-חילונית, כ-280 משפחות נכון ל-2025. אלון שוכן על הגדה הדרומית של נחל פרת בלב מדבר יהודה, בגובה של כ-250 מטר מעל פני הים, בתחילתה של דרך אלון סמוך לכביש ירושלים–ים המלח, והוא שייך למועצה האזורית מטה בנימין.
איפה לומדים ילדי אלון ומאיפה מתפרנסים?
ביישוב מסגרות לגיל הרך מגיל שלושה חודשים ועד סוף גן חובה. תלמידי כיתות א'–ח' לומדים בבית הספר הממ"ד הניסויי בכפר אדומים הסמוכה, המשרת גם קהילות נוספות באזור. ביישוב פועלים שבט צופים ומדרשת בית פורת. רוב התושבים עובדים בירושלים ובמעלה אדומים, וקיים ביישוב גם אזור תעשייה קלה.
מה הנוף והסביבה של אלון?
אלון יושב על הגדה הדרומית של נחל פרת, מנחלי האיתן היפים במדבר יהודה, בגובה של כ-250 מטר מעל פני הים. הוא ממוקם בתחילתה של דרך אלון וסמוך לכביש היורד מירושלים לים המלח, כך שהגישה נוחה גם לעיר וגם למרחב המדברי הפתוח.
מה סוג הבנייה באלון?
בתים צמודי קרקע בסגנון מדברי שמשתלב בנוף. היישוב מונה כ-280 משפחות נכון ל-2025 — גודל שמאפשר להכיר את כולם בלי שהיישוב יהיה קטן מכדי להחזיק מוסדות. <strong>טווחי המחירים הם הערכה של מרכז הנכסים ולא נתוני עסקאות רשמיים.</strong>
מתווכים באזור אלון
מתווך/ת עם רישיון פעיל שעובד/ת באלון? מרכז הנכסים מגייסת לאזור — בלי דמי זכיינות, בלי דמי שימוש, והפרסום על חשבון הרשת. איך בוחרים רשת תיווך · כל המשרות הפתוחות.
אזורים נוספים
כפר אדומים | נופי פרת | גוש אדומים | מעלה אדומים
מיסוי ברכישת דירה
לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.
מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית