קיבוץ אלמוג - בתים, וילות ויחידות נופש למכירה בצפון ים המלח
קיבוץ אלמוג בבקעת הירדן - 18 יחידות דיור חדשות בהרחבה, בתים קיבוציים, 30 דקות מירושלים. תיווך קיבוץ אלמוג.
קיבוץ אלמוג הוא אחת ההזדמנויות הנדל"ניות המעניינות ביותר בצפון ים המלח. הקרבה לירושלים (30 דקות בלבד דרך כביש 1) הופכת אותו לאופציה ריאלית לעבודה בעיר עם חיים בטבע המדברי. פרויקט ההרחבה החדש עם 18 יחידות דיור מציע את ההזדמנות הראשונה מזה שנים לקלוט משפחות חדשות לקיבוץ, במסגרת של רכישת בית פרטי עם חברות בקיבוץ.
הקיבוץ ביצע תהליך "שיוך דירות" שבו העביר בעלות על הבתים לחברים, ולכן היום אפשר לרכוש בית בקיבוץ אלמוג בעסקה רגילה (עם אישור ועדת קבלה). בנוסף לפרויקט ההרחבה, קיים שוק משני של בתים שחברים ותיקים מוכרים. מרכז הנכסים מלווה משפחות בתהליך הקליטה, כולל ייעוץ על המבנה המשפטי הייחודי של קיבוץ (חברות, בר רשות, שיוך דירות, זכויות בפרויקטים עתידיים).
נכסים למכירה בקיבוץ אלמוג — 1 מתוך 1 במאגר
שאלות נפוצות
כמה עולה בית בקיבוץ אלמוג?
בית קיבוצי אחרי שיוך דירות בקיבוץ אלמוג עולה 1,400,000-2,000,000 ש"ח. וילה גדולה יותר עולה 2,000,000-2,800,000 ש"ח. יחידות בפרויקט ההרחבה החדש של 18 יחידות מתומחרות 1,600,000-2,200,000 ש"ח.
מה זה פרויקט ההרחבה של 18 יחידות באלמוג?
קיבוץ אלמוג אישר פרויקט הרחבה של 18 יחידות דיור חדשות במסגרת קליטת משפחות חדשות. היחידות מיועדות למשפחות שמעוניינות להצטרף לקיבוץ, עם תהליך קליטה מסודר וקבלת חברות. הפרויקט נמצא בשלבי שיווק. מרכז הנכסים עוקב אחרי המכרזים והאפשרויות לנרשמים.
כמה זמן נסיעה מקיבוץ אלמוג לירושלים?
כ-30-35 דקות בלבד דרך כביש 1 (מעלה אדומים) וכביש 90. אלמוג הוא אחד מהקיבוצים הכפריים הקרובים ביותר לירושלים - מה שהופך אותו אטרקטיבי למשפחות שעובדות בעיר.
איך עוברים את ועדת הקבלה בקיבוץ אלמוג?
תהליך הקליטה לקיבוץ אלמוג כולל: (1) פגישה עם ועדת הקליטה של הקיבוץ; (2) שאלונים ופגישות היכרות עם חברים; (3) תקופת "תושבות" של שנה (שכירות + השתתפות בחיי הקיבוץ); (4) החלטה משותפת של הקיבוץ על קליטה כחברים. התהליך אורך 12-18 חודשים בממוצע.
מה זה שיוך דירות בקיבוץ אלמוג?
תהליך שבו הקיבוץ העביר בעלות על הבתים לחברים עצמם (במקום שהקיבוץ יהיה הבעלים). זה מאפשר היום לרכוש בית בקיבוץ אלמוג כנכס פרטי, למכור אותו, ולקבל משכנתא עליו. חשוב: מה שנרכש הוא הבית בלבד, לא הקרקע החקלאית או התעשייתית של הקיבוץ שנשארת בבעלות משותפת.
האם יש אפשרות להשקעה בצימר בקיבוץ אלמוג?
מותג "אלמוגים בלב מדבר" הוא מותג צימרים מבוסס בקיבוץ. יש אפשרויות להשקעה ביחידות אירוח חדשות בתנאים שנקבעים מול הקיבוץ. מרכז הנכסים מטפל בהזדמנויות השקעה בצימרים באלמוג ובקיבוצים אחרים של ים המלח (קליה, בית הערבה, מצפה שלם).
מתווכים באזור קיבוץ אלמוג
מתווך/ת עם רישיון פעיל שעובד/ת בקיבוץ אלמוג? מרכז הנכסים מגייסת לאזור — בלי דמי זכיינות, בלי דמי שימוש, והפרסום על חשבון הרשת. איך בוחרים רשת תיווך · כל המשרות הפתוחות.
אזורים נוספים
קיבוץ קליה | בית הערבה | ורד יריחו | מצפה שלם | בקעת הירדן
מיסוי ברכישת דירה
לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.
מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית