נכסים באזור יריחו 2026 — עיר הדקלים

בתים ונחלות למכירה באזור יריחו: מבואות יריחו, ורד יריחו, נאמן, כפר אדומים. מחירים מ-800,000 ₪, אקלים חורפי מושלם, 30 דקות מירושלים. ☎ 054-249-8166

אזור יריחו הוא אחד האזורים הייחודיים ביותר בישראל — עיר ההיסטוריה העתיקה בעולם (10,000 שנה), שוכנת 258 מ' מתחת לפני הים בעמק הירדן הפורה. הישובים הישראליים סביבה — מבואות יריחו, ורד יריחו, נאמן, כפר אדומים — מציעים בתים צמודי קרקע, נחלות ונכסים ייחודיים במחירים שנמוכים ב-50%-70% ממעלה אדומים הסמוכה. האזור נהנה מאקלים חם ויבש בחורף (עונת הפריחה הנדל"נית ביותר), תיירות ערה, ורוגע כפרי שקשה למצוא בקרבת ירושלים. מרכז הנכסים מלווה עסקאות בכל ישובי האזור עם ידע מעמיק של תנאי הקרקע, ועדות הקבלה ואפשרויות ההשקעה.

הישובים הישראליים באזור יריחו — מדריך מלא: מבואות יריחו — ישוב קהילתי צמוד ליריחו, כ-1,500 תושבים, בתים צמודי קרקע מ-950,000 ש"ח, ועדת קבלה, אורח חיים שקט. ורד יריחו — מושב עם נחלות חקלאיות ואזור צימרים מפורסם (גן הצימרים עם 20+ יחידות תיירות), נחלות מ-1.5-3 מיליון ש"ח. נאמן — ישוב קהילתי בוגר עם 200+ משפחות, שקט מוחלט, בתים מ-800,000 ש"ח. כפר אדומים — על ראש גבעה, נוף מדהים, בתים פרטיים 1.2-2.5 מיליון ש"ח, קהילה צעירה ודינמית.

שוק הנדל"ן באזור יריחו — מחירים ומגמות 2026: בית צמוד קרקע ממוצע: 1,100,000-1,500,000 ש"ח. נחלה חקלאית (בית + 2-5 דונם): 1,500,000-3,500,000 ש"ח. קרקע חקלאית: 180,000-400,000 ש"ח לדונם. יחידת צימר (40-70 מ"ר): 400,000-900,000 ש"ח. המחירים עולים 5-8% בשנה בשל מחסור בהיצע וביקוש גובר מירושלמים שמחפשים נחלה.

תיירות והשקעה — צימרים באזור יריחו: ורד יריחו ידועה כ"כפר הצימרים" של הבקעה — עשרות יחידות תיירות עם תפוסה של 70-90% בחורף ובחגים. תשואה שנתית מצימרים: 6-9% — כפולה מדירת מגורים ממוצעת. הביקוש מגיע ממטיילים שבאים לראות את ים המלח, ים המלח הצפוני ואתרי המדבר. מרכז הנכסים מלווה רוכשים בהקמת יחידות תיירות — כולל היתרים, שיווק ותפעול.

חקלאות ונחלות — הזדמנות ייחודית: אזור יריחו הוא אחד הצפיפות החקלאיות הגבוהות ביו"ש — תמרי מג'הול (הטובים בעולם), בננות, אבוקדו, הדרים. נחלה חקלאית פעילה מניבה 80,000-250,000 ש"ח בשנה רק מגידולים. רוכשי נחלה זכאים להטבות מס משמעותיות ולסיוע ממשלתי בפיתוח (חוק עידוד השקעות). מדריך מלא לנדל"ן בבקעת הירדן.

מרכז הנכסים — ליווי עסקאות באזור יריחו: הצוות שלנו מכיר כל ישוב, כל ועדת קבלה וכל מגרש. אנחנו מלווים רוכשים מהשלב הראשון — בדיקת זכויות קרקע, ועדת הקבלה, מימון, ועד מסירת המפתח. טל: 054-249-8166.

אין כרגע נכסים פעילים באזור יריחו

המלאי באזור יריחו מתחלף, ולא כל נכס מפורסם באתר. צרו קשר ונעדכן אתכם כשנכס מתאים נכנס — השאירו פרטים או התקשרו 054-249-8166.

בינתיים: כל הנכסים שלנו | דירות למכירה במעלה אדומים | דירות למכירה בפסגת זאב

מתווכים באזור אזור יריחו

מתווך/ת עם רישיון פעיל שעובד/ת באזור יריחו? מרכז הנכסים מגייסת לאזור — בלי דמי זכיינות, בלי דמי שימוש, והפרסום על חשבון הרשת. איך בוחרים רשת תיווך · כל המשרות הפתוחות.

אזורים נוספים

בקעת הירדן | ורד יריחו | מבואות יריחו | קיבוץ קליה | צפון ים המלח | מעלה אדומים | גוש אדומים | כפר אדומים

מיסוי ברכישת דירה

לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.

מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית