מעלות דפנה
דירות למכירה במעלות דפנה — שכונה ירוקה ושקטה בצפון ירושלים. מחירים מ-2.1M ₪. דתי-לאומי ועולים, ליד האוניברסיטה. מתווך מקומי. ייעוץ חינם ☎️
מחירי עסקאות במעלות דפנה
מחיר ממוצע 3,563,358 ₪, 47,058 ₪ למ״ר, לפי 12 עסקאות שדווחו במעלות דפנה בשנתיים האחרונות. הנתונים מעסקאות נדל״ן רשמיות, לא מהערכות.
ראו גם השוואת מחירים בין שכונות ירושלים.
אין כרגע נכסים פעילים במעלות דפנה
המלאי במעלות דפנה מתחלף, ולא כל נכס מפורסם באתר. צרו קשר ונעדכן אתכם כשנכס מתאים נכנס — השאירו פרטים או התקשרו 054-249-8166.
בינתיים: כל הנכסים שלנו | דירות למכירה במעלה אדומים | דירות למכירה בפסגת זאב
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה במעלות דפנה?
מחירי דירות במעלות דפנה: 3 חדרים 1.9-2.4 מיליון ₪, 4 חדרים 2.4-3.2 מיליון ₪, 5 חדרים 3.1-4 מיליון ₪. פנטהאוזים ודו-משפחתיים 4-5.8 מיליון ₪. פרויקטי תמ"א 38 חדשים יקרים ב-15-25%.
מעלות דפנה מתאימה למשפחות דתיות-לאומיות?
בהחלט - מעלות דפנה היא אחת השכונות הדתיות-לאומיות המרכזיות בירושלים. יש בה בתי כנסת מגוונים, ישיבות, אולפנות, בתי ספר ממלכתיים-דתיים איכותיים וקהילות חמות ומגובשות. השכונה מתאימה במיוחד למשפחות צעירות ולאברכים.
מה ההבדל בין מעלות דפנה לרמת אשכול?
שתי השכונות שכנות ודומות מבחינת מחירים ומיקום, אך מעלות דפנה דתית-לאומית יותר באופייה ואילו רמת אשכול מעורבת יותר (דתיים, חילונים, אקדמאים). הנכסים במעלות דפנה לרוב חדשים יותר בזכות גל תמ"א 38 הפעיל בשכונה.
מיסוי ברכישת דירה
לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.
מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית