בתים ודירות למכירה במכבים-רעות 2026

בתים פרטיים וווילות למכירה במכבים-רעות: מגרשים 400-1,000 מ"ר, שקט, טבע וקרבה לרכבת. מחירים 3.5-6M ₪. ליווי מקצועי מלא ☎ 054-249-8166

מכבים-רעות הוא אזור מגורים ייחודי הנמצא מבחינה מוניציפלית בעיר מודיעין-מכבים-רעות, אך בפועל שומר על אופי עצמאי ונפרד. האזור מאופיין בבתים פרטיים, קוטג'ים ווילות על מגרשים גדולים (400-1,000 מ"ר), נוף ירוק כפרי, שקט ופרטיות — ובד בבד עם כל שירותי העיר המודרנית במרחק קצר. בתים פרטיים עם גינה במכבים-רעות נמכרים בטווח 3.5-6 מיליון ש"ח. מרכז הנכסים מתמחה בנכסי מכבים-רעות ומלווה רוכשים שמחפשים איכות חיים בסטנדרט גבוה.

מכבים-רעות — הייחוד: בניגוד לשכונות הבנויות של מודיעין (חושן, גנים, ספיר וכו'), מכבים-רעות שומר על מרקם של בתים פרטיים, שבילים ירוקים ופרטיות אמיתית. רוב הנכסים כאן הם קוטג'ים ווילות על מגרשים של 400-1,000 מ"ר, כולל גינות גדולות, חניות פרטיות וחלק עם בריכות. זהו אחד האזורים היוקרתיים ביותר בפריפריית המרכז.

מחירי נכסים במכבים-רעות 2026: קוטג' 4-5 חדרים (150-180 מ"ר) על מגרש 400-500 מ"ר — 3,500,000-4,500,000 ש"ח. וילה 6-7 חדרים (200-250 מ"ר) על מגרש 600-800 מ"ר — 4,500,000-6,000,000 ש"ח. חלק מהנכסים כוללים בריכת שחייה ואגף נפרד. מגרש בנוי (לבנייה עצמית) זמין לעיתים בטווח 1,200,000-2,000,000 ש"ח. מחירים אלו נמוכים משמעותית מוילות מקבילות בגוש דן.

שירותים וקהילה: מכבים-רעות מוגשת על ידי שירותים עירוניים של מודיעין — בתי ספר, גני ילדים, מרפאות, עיריה וספרייה. בתוך האזור: מרכז מסחרי שכונתי קטן, גן ציבורי ומגרשי ספורט. הקהילה מאופיינת במשפחות ותיקות עם ילדים גדולים, מבוגרים מבוססים ומקצועות חופשיים. חיי קהילה פעילים — ועד שכונה פעיל, אירועים קהילתיים ועמותות מקומיות.

נגישות ותחבורה ממכבים-רעות: מרחק כ-10-15 דקות נסיעה לתחנת רכבת מודיעין מרכז. כביש 443 נגיש — ירושלים 30 דקות, ת"א 40-50 דקות (בכביש). קו אוטובוסים פנים-עירוני. שדה תעופה בן-גוריון — 20 דקות. הנגישות האוטומובילית טובה; לנוסעים ברכבת יש עלות זמן של כ-15 דקות נוספות מאשר מרכז מודיעין.

למי מתאים מכבים-רעות? — לזוגות ומשפחות שמחפשות בית פרטי עם גינה פרטית, ללא שכנים צמודים, רחוק מרעש העיר. אידיאלי לאנשים שעובדים מהבית (קהילת היי-טק וחופשיים), שמוכנים להשלים עם מספר דקות נסיעה נוספות לרכבת תמורת פרטיות ומרחב. לא מתאים למי שרוצה לגור ברגל מהרכבת או להיות במרכז העירוני הצפוף.

מרכז הנכסים — מומחי מכבים-רעות: מרכז הנכסים מטפל בנכסי מכבים-רעות עם היכרות עמוקה של השוק המקומי: אילו רחובות יקרים יותר, מה המצב התכנוני של מגרשים, ומה הזכויות הבנייה. פנו אלינו לרשימת נכסים מעודכנת ולליווי אישי: 054-249-8166.

אין כרגע נכסים פעילים במכבים-רעות

המלאי במכבים-רעות מתחלף, ולא כל נכס מפורסם באתר. צרו קשר ונעדכן אתכם כשנכס מתאים נכנס — השאירו פרטים או התקשרו 054-249-8166.

בינתיים: כל הנכסים שלנו | דירות למכירה במעלה אדומים | דירות למכירה בפסגת זאב

מתווכים באזור מכבים-רעות

מתווך/ת עם רישיון פעיל שעובד/ת במכבים-רעות? מרכז הנכסים מגייסת לאזור — בלי דמי זכיינות, בלי דמי שימוש, והפרסום על חשבון הרשת. איך בוחרים רשת תיווך · כל המשרות הפתוחות.

אזורים נוספים

מודיעין-מכבים-רעות | מרכז מודיעין | מכבים | בית שמש | ירושלים

מיסוי ברכישת דירה

לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.

מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית