וילות ובתים יוקרה למכירה במכבים 2026
מכבים: וילות ובתים פרטיים 6-12M ₪, 35-40,000 ₪/מ"ר. הנחשב ביותר במכבים-רעות. Anglo orthodox community. ☎ 054-249-8166
מכבים הוא האזור היוקרתי ביותר ביישוב מכבים-רעות. בתים פרטיים גדולים על מגרשים של 600-1,500 מ"ר, נוף הרים פתוח, ואוכלוסייה ברמה הסוציו-אקונומית הגבוהה ביותר בישראל. מחיר המ"ר: 35,000-40,000 ₪. ממוצע עסקה: 6.0-12.0 מיליון ₪. מכבים מתאים לרוכשים שמחפשים 'הכי טוב' — בית גדול, נוף, פרטיות וקהילה אנגלו-אורתודוקסית ייחודית. מרכז הנכסים מתמחה בנכסי יוקרה במכבים.
מכבים הוא המקום שעולים אמריקאים ובריטים חולמים עליו. גינה גדולה, בריכה פרטית, בית עם 5-7 חדרים, ושכנים שמדברים אנגלית — זה מכבים. המחיר גבוה, אבל הנכסים מוחזקים מצוין ועולים בעקביות.
מחירים 2025-2026: קוטג' 5 חדרים (160-180 מ"ר) + מגרש 600 מ"ר: 5.5-7.5M ₪. וילה 6 חדרים (200-250 מ"ר) + מגרש 800 מ"ר: 7.5-10.0M ₪. וילה גדולה עם בריכה (280+ מ"ר) + מגרש 1,000+ מ"ר: 10.0-14.0M ₪. שכר דירה: 9,000-18,000 ₪/חודש.
הקהילה האנגלית במכבים: רוב הרוכשים במכבים הם עולים מדוברי אנגלית — ולכן מרכז הנכסים מוצע ייעוץ בעברית ובאנגלית. ESRA, NBN, 'Anglos in Modiin' — ערוצי הקהילה פעילים מאוד. רבנות מוכרת ומסביבה — כל מה שצריך לחיים אורתודוקסיים בישראל.
להשקעה: שוק מוגבל ביסוד — לא ניתן לבנות עוד הרבה נכסים חדשים. ביקוש גדל (עלייה אנגלית גדלה). שכר דירה גבוה. עליית ערך 12-20% בשנים האחרונות. מי שיש לו הון — מכבים הוא אחת ההשקעות הנדל"ניות הטובות ביותר בישראל.
אין כרגע נכסים פעילים במכבים
המלאי במכבים מתחלף, ולא כל נכס מפורסם באתר. צרו קשר ונעדכן אתכם כשנכס מתאים נכנס — השאירו פרטים או התקשרו 054-249-8166.
בינתיים: כל הנכסים שלנו | דירות למכירה במעלה אדומים | דירות למכירה בפסגת זאב
מתווכים באזור מכבים
מתווך/ת עם רישיון פעיל שעובד/ת במכבים? מרכז הנכסים מגייסת לאזור — בלי דמי זכיינות, בלי דמי שימוש, והפרסום על חשבון הרשת. איך בוחרים רשת תיווך · כל המשרות הפתוחות.
אזורים נוספים
מודיעין-מכבים-רעות | מכבים-רעות | רעות מודיעין | בוכמן / השבטים מודיעין | מכבים-רעות
מיסוי ברכישת דירה
לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.
מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית