בתים ודירות למכירה במכבים-רעות 2026
מכבים-רעות: בתים פרטיים 3.85-6.66M ₪, קהילה אנגלו-אורתודוקסית, סוציו-אקונומי 10/10. מדריך מלא לרוכשים. ☎ 054-249-8166
מכבים-רעות הוא אזור מגורים ייחודי בעיר מודיעין-מכבים-רעות, המאופיין בקהילה אנגלו-אורתודוקסית גדולה (40%+ ממשפחות מסוימות עולים מאנגלית-דוברות), בתים פרטיים וקוטג'ים על מגרשים של 400-1,000 מ"ר, מדד סוציו-אקונומי 10/10, ואורח חיים כפרי-עירוני ייחודי. מחיר הדירות: 19,601-35,655 ₪/מ"ר (תלוי בסוג הנכס). ממוצע עסקה: 3.85-6.66 מיליון ₪. מרכז הנכסים מתמחה בנכסי מכבים-רעות.
מכבים-רעות הוא מקום שלא דומה לשום מקום אחר בישראל. קהילה אנגלו-אורתודוקסית ענקית (11,500 תושבים), 40% ממשפחות מסוימות הם עולים מדוברי אנגלית — עם בתי כנסת בנוסח אמריקאי/בריטי, רבנים שדיברו אנגלית לפני עברית, ואנשים שמחפשים 'Anglos in Modiin' בגוגל.
מחירים 2025-2026: קוטג' 4-5 חדרים (120-160 מ"ר) + מגרש 400-600 מ"ר: 4.0-6.0M ₪. וילה גדולה (200-280 מ"ר) + מגרש 600-1,000 מ"ר: 6.0-10.0M ₪. בית עם בריכה: 6.5-12.0M ₪. דירה בבנייה גבוהה (נדירה): 2.8-4.0M ₪. שכר דירה קוטג': 7,000-14,000 ₪/חודש.
הקהילה האנגלית: אם אתם עולים מדוברי אנגלית שמחפשים קהילה דומה — מכבים-רעות היא הבחירה הברורה. ESRA Modiin, שיעורי תורה באנגלית, NBN groups, ספורט קהילתי באנגלית — כל מה שמרגיש כמו 'home'. מרכז הנכסים פועל עם עולים מדוברי אנגלית ומספק ייעוץ בעברית ובאנגלית.
פוטנציאל השקעה: מכבים-רעות עם ביקוש יציב מעולים חדשים וממשפחות ממרכז הארץ שמחפשות בית פרטי. שוק נכסים מוגבל (לא ניתן לבנות שם עוד הרבה) + ביקוש גדל = עליית ערך מובטחת. שכר הדירה גבוה — תשואה 2.5-3.0% ברוטו על הבתים הגדולים.
אין כרגע נכסים פעילים במכבים-רעות
המלאי במכבים-רעות מתחלף, ולא כל נכס מפורסם באתר. צרו קשר ונעדכן אתכם כשנכס מתאים נכנס — השאירו פרטים או התקשרו 054-249-8166.
בינתיים: כל הנכסים שלנו | דירות למכירה במעלה אדומים | דירות למכירה בפסגת זאב
מתווכים באזור מכבים-רעות
מתווך/ת עם רישיון פעיל שעובד/ת במכבים-רעות? מרכז הנכסים מגייסת לאזור — בלי דמי זכיינות, בלי דמי שימוש, והפרסום על חשבון הרשת. איך בוחרים רשת תיווך · כל המשרות הפתוחות.
אזורים נוספים
מודיעין-מכבים-רעות | מכבים | רעות מודיעין | בוכמן / השבטים מודיעין | משואה מודיעין | מכבים-רעות
מיסוי ברכישת דירה
לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.
מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית