מחולה ושדמות מחולה - נחלות, בתים ופרויקט 40 יחידות בבקעת הירדן
מחולה ושדמות מחולה בצפון בקעת הירדן - שני מושבים דתיים-לאומיים. פרויקט 40 יחידות חדשות בשדמות מחולה, נחלות, חינוך תורני. תיווך מחולה.
מחולה היא היישוב הראשון שהוקם בבקעת הירדן לאחר מלחמת ששת הימים — היאחזות נח"ל ב-6 בפברואר 1968, שאוזרחה ב-13 בנובמבר 1969. היא גם היישוב הצפוני ביותר במועצה האזורית, ומאז 2024 הגדול שבה עם כ-789 תושבים לפי נתוני הלמ"ס. למי שבוחן את הבקעה כיעד מגורים, זה אומר יישוב עם ותק של כמעט שישה עשורים, מוסדות מבוססים ומרקם קהילתי שאינו בהתהוות.
אופייה של מחולה דתי-לאומי, והיא חברה בתנועת מושבי הפועל המזרחי. ביישוב בית כנסת, מקווה, סניף בני עקיבא, מכולת, בריכה, מרפאה וגני ילדים. ב-2007 הוקם במושב מוסד חינוכי לבנות מחו"ל. מערך החינוך היסודי של יישובי צפון הבקעה מתנהל בבית הספר המשותף "שקד" בקיבוץ שדה אליהו, וחלק מהתלמידים לומדים בתלמוד תורה, בישיבה ובאולפנה בבית שאן. כלומר מסגרת חינוך דתית קיימת, אך חלקה מחוץ ליישוב — פרט שחשוב לבדוק מול הצרכים של כל משפחה.
שדמות מחולה היא יישוב נפרד ולא שכונה. השניים התפלגו עם הקמתם, ובתחילת 1984 עברו חברי המושב השיתופי לשדמות מחולה ואזרחו אותה. ב-2024 נסללה ביניהם דרך משותפת שמחברת את שני היישובים. למי שמחפש נכס באזור זה אומר שיש שתי קהילות נפרדות עם שתי אגודות ושתי ועדות קבלה, גם אם הן שכנות וקרובות באופיין.
החקלאות במחולה נשענת על תבלינים ירוקים טריים, תמרים והדרים, ולצידם גידולי שדה, לולים ורפתות לגידול עגלים. רוב התושבים מתפרנסים מחקלאות, מחינוך וממקצועות חופשיים. הגובה — כ-177 מטר מתחת לפני הים — נותן חורף נוח במיוחד, שהוא גם מה שמאפשר את גידולי חוץ-העונה.
שוק הנדל"ן בשני המושבים כולל בתים, נחלות חקלאיות ויחידות להשכרה, ורכישה בכל אחד מהם עוברת דרך האגודה וועדת הקבלה שלו. טווחי המחירים בטבלה למטה הם הערכה של מרכז הנכסים המבוססת על היכרות מקומית ולא על נתוני עסקאות רשמיים. להרחבה ראו שדמות מחולה, נחלות למכירה בבקעה ובקעת הירדן.
מחולה היא גם מרכז הכובד הדמוגרפי של המועצה האזורית: מאז 2024 היא היישוב הגדול בה, והיא גם הצפוני ביותר. המשמעות המעשית למשפחה שבוחנת את האזור היא יישוב עם מוסדות קיימים — בית כנסת, מקווה, מכולת, בריכה, מרפאה וגני ילדים — ולא יישוב שבו השירותים עוד נבנים.
נקודה אחרונה שראוי לסייג: כל טווחי המחירים באזור הם הערכות, שכן נתוני העסקאות הרשמיים שבידינו אינם מכסים את יישובי בקעת הירדן. לנכס ספציפי כדאי לבדוק מול הנתונים העדכניים ביותר, ואנחנו נשמח לעשות זאת יחד איתכם.
אין כרגע נכסים פעילים במחולה ושדמות מחולה
המלאי במחולה ושדמות מחולה מתחלף, ולא כל נכס מפורסם באתר. צרו קשר ונעדכן אתכם כשנכס מתאים נכנס — השאירו פרטים או התקשרו 054-249-8166.
בינתיים: כל הנכסים שלנו | דירות למכירה במעלה אדומים | דירות למכירה בפסגת זאב
שאלות נפוצות
מה זה פרויקט 40 היחידות בשדמות מחולה?
בשדמות מחולה מקודמת הרחבה קהילתית של כ-40 יחידות דיור בכמה גדלים, המיועדת למשפחות דתיות-לאומיות שמעוניינות להצטרף לקהילה. מחירים החל מ-1.6 מיליון ש"ח, הכולל בית + מגרש + תשתיות.
כמה עולה בית בשדמות מחולה?
יחידה חדשה בפרויקט ההרחבה: 1,600,000-2,300,000 ש"ח תלוי בדגם. בית יד שנייה: 1,300,000-2,500,000 ש"ח. נחלה חקלאית: 1,800,000-3,500,000 ש"ח.
מה ההבדל בין מחולה לשדמות מחולה?
מחולה היא המושב הוותיק (1968) - יישוב ראשון בבקעה, מושב קהילתי חילוני-מסורתי-דתי מעורב. שדמות מחולה (1979) הוא מושב קהילתי דתי-לאומי מובהק עם קהילה דתית הומוגנית, בית כנסת מרכזי וישיבת הסדר. שני היישובים סמוכים (500 מ' אחד מהשני) וחולקים חלק מהתשתיות.
איך מצטרפים לקהילה במחולה?
מחולה הוא מושב דתי-לאומי, וכמו בכל מושב, קליטת משפחה חדשה עוברת דרך מוסדות האגודה השיתופית וועדת קליטה, בהתאם לתקנון היישוב. השלבים המדויקים ומשך התהליך אינם אחידים ומשתנים מיישוב ליישוב, ולכן כדאי לברר אותם ישירות מול מזכירות המושב. מה שברור הוא אופי הקהילה: דתית-לאומית ומגובשת, ומשפחות שמחפשות בדיוק את זה מוצאות כאן בית. נשמח לכוון אתכם לגורם הנכון ביישוב ולסייע באיתור הנכס.
מה זה ישיבת הסדר שדמות מחולה?
ישיבת הסדר יוקרתית בשדמות מחולה המשלבת לימוד תורני (4-5 שנים) עם שירות צבאי (כ-16 חודשים). יש כ-100 תלמידים מכל רחבי הארץ. הישיבה היא עוגן של הקהילה הדתית-לאומית בבקעה ומושכת משפחות צעירות.
כמה זמן נסיעה ממחולה לירושלים?
מחולה ושדמות מחולה הן בצפון הבקעה - כ-110 ק"מ מירושלים, זמן נסיעה 1:15-1:30 שעות דרך כביש 90. לבית שאן רק 25 דקות. לגן בצפון הבקעה, המרחק לירושלים הופך את היום-יום בעיר למאתגר, אבל מתאים לעבודה מהבית או באזור.
מחולה ושדמות מחולה הם אותו יישוב?
לא. אלה שני יישובים נפרדים שהתפלגו זה מזה עם הקמתם, לכל אחד אגודה וועדת קבלה משלו. מחולה הוקמה כהיאחזות נח"ל בפברואר 1968 ואוזרחה בנובמבר 1969; שדמות מחולה הוקמה בתחילת 1984, כשחברי המושב השיתופי עברו אליה ואזרחו אותה. ב-2024 נסללה ביניהם דרך מחברת. מי שמחפש נכס באזור צריך לדעת באיזה מהשניים הוא מתעניין.
איך נראה מערך החינוך הדתי באזור?
החינוך היסודי של יישובי צפון הבקעה מתנהל בבית הספר המשותף "שקד" בקיבוץ שדה אליהו. חלק מהתלמידים לומדים בתלמוד תורה, בישיבה ובאולפנה בבית שאן. במחולה עצמה פועלים בית כנסת, מקווה, סניף בני עקיבא וגני ילדים, וב-2007 הוקם בה מוסד חינוכי לבנות מחו"ל. כלומר מסגרת דתית מלאה קיימת, אך חלקה מחוץ ליישוב — פרט שכדאי לבדוק מול הצרכים של כל משפחה.
מה גדל במחולה?
הגידולים המרכזיים הם תבלינים ירוקים טריים, תמרים והדרים, ולצידם גידולי שדה, לולים ורפתות לגידול עגלים. רוב התושבים מתפרנסים מחקלאות, מחינוך וממקצועות חופשיים. הגובה — כ-177 מטר מתחת לפני הים — נותן חורף נוח במיוחד, שהוא גם מה שמאפשר גידולי חוץ-עונה.
מתווכים באזור מחולה ושדמות מחולה
מתווך/ת עם רישיון פעיל שעובד/ת במחולה ושדמות מחולה? מרכז הנכסים מגייסת לאזור — בלי דמי זכיינות, בלי דמי שימוש, והפרסום על חשבון הרשת. איך בוחרים רשת תיווך · כל המשרות הפתוחות.
אזורים נוספים
בקעת הירדן | מושב ארגמן | חמדת | משכיות | מחולה
מיסוי ברכישת דירה
לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.
מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית