טלביה

דירות יוקרה בטלביה — שכונת הנשיא, לב ירושלים. מחירים מ-3.5M ₪. בתים היסטוריים, דירות מרהיבות. פרמיום מבוקש. ייעוץ ראשוני חינם ☎️

טלביה היא מהשכונות היוקרתיות בירושלים, ונבנתה ברובה בשנות העשרים והשלושים כשכונת וילות. הארכיטקטורה שלה ייחודית בנוף העירוני — בתים בודדים על מגרשים גדולים, בסגנונות שמשלבים השפעות ערביות, אירופיות ובין-לאומיות, עם גינות בוגרות שמלוות את הרחובות.

בשכונה ובסמוך לה נמצאים בית הנשיא, תיאטרון ירושלים, מוזיאון האסלאם ומרכז ון ליר, והיא גובלת ברחביה ובמושבה הגרמנית. הצפיפות נמוכה במיוחד ביחס לעיר, ושטחי הירק הפרטיים והציבוריים הם חלק מהערך.

המלאי בטלביה קטן מאוד, והוא זה שקובע את השוק: מדובר במספר מצומצם של נכסים שמתחלפים לעיתים רחוקות, חלקם בבתים היסטוריים משומרים וחלקם בבנייה מאוחרת יותר ברמת גימור גבוהה. קונים בטלביה הם לרוב משפחות מבוססות, תושבי חוץ ומשקיעים שמחפשים נכס שמחזיק ערך לאורך זמן.

אין כרגע נכסים פעילים בטלביה

המלאי בטלביה מתחלף, ולא כל נכס מפורסם באתר. צרו קשר ונעדכן אתכם כשנכס מתאים נכנס — השאירו פרטים או התקשרו 054-249-8166.

בינתיים: כל הנכסים שלנו | דירות למכירה במעלה אדומים | דירות למכירה בפסגת זאב

מיסוי ברכישת דירה

לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.

מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית