דירות למכירה ברמות בית שמש ה' (אנוורה) 2026
דירות למכירה ברמות ה' אנוורה בית שמש: 4 חדרים מ-1.8M ₪. שכונה חדשה ומודרנית, מחירים עולים, דירות חדשות מקבלן. ☎ 054-249-8166
רמות בית שמש ה', הידועה בכינוייה "אנוורה", היא השכונה החדשה ביותר בבית שמש — עם בנייה שהחלה בעיקר מ-2010 ועדיין נמשכת. השכונה מאופיינת בבניינים גבוהים ומרשימים, לובי מפואר, חניה תת-קרקעית כפולה, דירות עם מרפסות שמש גדולות וחינוך מהטוב ביותר. הביקוש לדירות חדשות ברמות ה' גבוה מאוד — הן ממשפחות ישראליות והן מעולים חדשים — ומחירי השכונה עולים בקצב מהיר יחסית.
אנוורה — מה מיוחד בה? הכינוי "אנוורה" (מהשורש "אנוורה" — מואר, מרוהב) הוא כינוי חיבה שנדבק לרמות ה' בשל אופייה הפתוח, הנוף המרהיב ואיכות הבנייה הגבוהה. רמות ה' היא הצעירה בשכונות הרמות — ועדיין בתהליך פיתוח, עם פרויקטים פעילים ותשתיות שמתבשלות. זה הופך אותה לאחת השכונות המבטיחות ביותר לרכישה כעת.
איכות הבנייה — פרמיום: בניגוד לשכונות הוותיקות יותר (א'–ג'), בנייה ברמות ה' מ-2010 ואילך עומדת בתקן מתקדם: קירות חיצוניים עם בידוד מלא, חלונות כפולים, לובי מפואר, מעלית מהירה, חניה תת-קרקעית (לעתים כפולה), מחסן, מרפסת שמש גדולה בכל דירה. חלק מהפרויקטים כוללים גם ממ"ד ובריכה שיתופית.
שוק הנדל"ן באנוורה — Q2 2026: מחיר דירת 4 חדרים: 1,800,000–2,300,000 ₪. דירת 5 חדרים: 2,200,000–2,900,000 ₪. דירת 6 חדרים: 2,700,000–3,400,000 ₪. דירת גן: 2,300,000–3,500,000 ₪. פנטהאוז / גן גג: 2,800,000–4,200,000 ₪. עליית מחירים ב-5 שנים: 25–35%.
פרויקטים פעילים ברמות ה' 2026: מספר פרויקטים מקבלן עם מסירות 2025–2027 ברמות ה'. דירות 4–5 חדרים חדשות לחלוטין, מחירים 1,950,000–2,600,000 ₪. בדקו את הפרויקטים של יזמים מקומיים ומובילים (חפשו 'פרויקט רמות ה' 2025'). מרכז הנכסים עוקב אחרי כל הפרויקטים ויעדכן אתכם.
קהילה ואוכלוסייה: רמות ה' מושכת בעיקר משפחות דתיות-לאומיות וחרדיות צעירות, לצד עולים חדשים. הקהילה בגיל הממוצע נמוך (30–40), עם ילדים רבים ואנרגיה של שכונה צומחת. אירועי קהילה, שיעורים, קבוצות ספורט — כולם עדיין בתהליך התגבשות שנותן תחושה של בנייה מרגשת.
נוף ומרחב — יתרון ייחודי: רמות ה' בנויה על גבעות עם נוף פתוח לסביבה הכפרית והטבעית. חלק מהמגדלים מציעים נוף לשפלה ולגבעות סביב בית שמש. בנוסף, גנים ציבוריים ומגרשי ילדים בהיקף גדול בתכנון ובהקמה לאורך השנים הקרובות.
תחבורה ונגישות: מרמות ה' לירושלים — 35–45 דקות. לתחנת הרכבת בית שמש — 10–15 דקות. אוטובוסים מפנים-שכונתיים לתחנה מרכזית בית שמש, משם לירושלים ולתל אביב. כביש 38 — יציאה נוחה לצומת נחשון ולכיוון מרכז הארץ.
מרכז הנכסים באנוורה: אנחנו מאמינים שרמות ה' היא ההזדמנות הטובה ביותר בבית שמש כעת — שכונה צעירה, פיתוח מתמשך ועליית ערך עקבית. בין אם אתם מחפשים דירה למגורים או להשקעה — אנחנו כאן לעזור. 054-249-8166.
אין כרגע נכסים פעילים ברמות בית שמש ה' — אנוורה
המלאי ברמות בית שמש ה' — אנוורה מתחלף, ולא כל נכס מפורסם באתר. צרו קשר ונעדכן אתכם כשנכס מתאים נכנס — השאירו פרטים או התקשרו 054-249-8166.
בינתיים: כל הנכסים שלנו | דירות למכירה במעלה אדומים | דירות למכירה בפסגת זאב
מתווכים באזור רמות בית שמש ה' — אנוורה
מתווך/ת עם רישיון פעיל שעובד/ת ברמות בית שמש ה' — אנוורה? מרכז הנכסים מגייסת לאזור — בלי דמי זכיינות, בלי דמי שימוש, והפרסום על חשבון הרשת. איך בוחרים רשת תיווך · כל המשרות הפתוחות.
אזורים נוספים
רמות בית שמש | רמות בית שמש ד' | רמות בית שמש א' | בית שמש | ירושלים
מיסוי ברכישת דירה
לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.
מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית