קריית יובל
דירות למכירה בקריית יובל — שכונה ותיקה ומבוססת עם פינוי-בינוי פעיל. מחירים מ-1.7M ₪, 30,000 תושבים, רכבת קלה. מתווך מקומי. ייעוץ ראשוני חינם ☎️
נכסים למכירה בקריית יובל — 1 מתוך 1 במאגר
מחירי עסקאות בקרית היובל
מחיר ממוצע 2,654,097 ₪, 33,326 ₪ למ״ר, לפי 229 עסקאות שדווחו בקרית היובל בשנתיים האחרונות. הנתונים מעסקאות נדל״ן רשמיות, לא מהערכות.
מחיר חציוני לפי מספר חדרים בקרית היובל
| גודל | מחיר חציוני | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חדרים | 1,950,000 ₪ | 37,757 ₪ | 34 |
| 3 חדרים | 2,300,000 ₪ | 36,030 ₪ | 88 |
| 4 חדרים | 3,056,000 ₪ | 30,436 ₪ | 80 |
| 5 חדרים | 3,918,500 ₪ | 29,094 ₪ | 20 |
| 6 חדרים | 3,983,000 ₪ | 29,434 ₪ | 5 |
המעבר מ-2 ל-6 חדרים בקרית היובל עולה כ-2,033,000 ₪ לפי מחירי העסקאות בפועל.
חציון ולא ממוצע: עסקה חריגה אחת מטה ממוצע של שכונה שלמה, והחציון משקף מה שבאמת משולם. כל שורה מציינת כמה עסקאות עומדות מאחוריה — שורה עם מעט עסקאות היא כיוון, לא מחיר מחייב.
ראו גם השוואת מחירים בין שכונות ירושלים.
מיסוי ברכישת דירה
לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.
מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית