קריית מנחם
דירות למכירה בקריית מנחם — שכונה נגישה ומשפחתית במערב ירושלים. מחירים מ-1.55M ₪, פינוי-בינוי פעיל, תשואת שכירות 4-5%. מתווך מקומי. ייעוץ חינם ☎️
מחירי עסקאות בקרית מנחם
מחיר ממוצע 2,505,449 ₪, 36,122 ₪ למ״ר, לפי 129 עסקאות שדווחו בקרית מנחם בשנתיים האחרונות. הנתונים מעסקאות נדל״ן רשמיות, לא מהערכות.
מחיר חציוני לפי מספר חדרים בקרית מנחם
| גודל | מחיר חציוני | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חדרים | 2,320,000 ₪ | 45,986 ₪ | 20 |
| 3 חדרים | 2,241,200 ₪ | 35,040 ₪ | 68 |
| 4 חדרים | 2,873,000 ₪ | 30,737 ₪ | 29 |
| 5 חדרים | 3,850,000 ₪ | 31,445 ₪ | 11 |
המעבר מ-2 ל-5 חדרים בקרית מנחם עולה כ-1,530,000 ₪ לפי מחירי העסקאות בפועל.
חציון ולא ממוצע: עסקה חריגה אחת מטה ממוצע של שכונה שלמה, והחציון משקף מה שבאמת משולם. כל שורה מציינת כמה עסקאות עומדות מאחוריה — שורה עם מעט עסקאות היא כיוון, לא מחיר מחייב.
ראו גם השוואת מחירים בין שכונות ירושלים.
אין כרגע נכסים פעילים בקריית מנחם
המלאי בקריית מנחם מתחלף, ולא כל נכס מפורסם באתר. צרו קשר ונעדכן אתכם כשנכס מתאים נכנס — השאירו פרטים או התקשרו 054-249-8166.
בינתיים: כל הנכסים שלנו | דירות למכירה במעלה אדומים | דירות למכירה בפסגת זאב
מיסוי ברכישת דירה
לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.
מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית