פת

דירות למכירה בפת — שכונה נגישה ומשפחתית בדרום ירושלים. מחירים מ-1.6M ₪. פינוי-בינוי, תשואות 4-5%, ליד מלחה וקריית מנחם. מתווך מקומי. ייעוץ חינם ☎️

שכונת פת נבנתה בשנות השישים כשכונת שיכונים בדרום ירושלים, בין הקטמונים לגילה. הבנייה האופיינית היא בלוקים בני שלוש-ארבע קומות, רבים מהם ללא מעלית — וזה בדיוק מה שהופך אותה היום לאחת מנקודות הכניסה הנגישות ביותר לשוק הירושלמי.

לפת יתרון מיקום ממשי: היא יושבת על ציר דרך חברון ובסמוך לכביש בגין, עם גישה מהירה למרכז העיר ולמלחה. תחנת הרכבת הקלה והקו המהיר לדרום העיר משרתים את האזור.

הפוטנציאל המרכזי בפת הוא התחדשות עירונית. מבנים מהתקופה הזו הם מועמדים טבעיים לתמ\"א 38 ולפינוי-בינוי, ומשקיעים שמזהים את זה נכנסים לשכונה בשלב מוקדם. מי ששוקל רכישה כאן כדאי שיבדוק את מצב התכנון של הבניין הספציפי — ההבדל בין בניין בתהליך לבניין שלא בתהליך הוא מהותי.

אין כרגע נכסים פעילים בפת

המלאי בפת מתחלף, ולא כל נכס מפורסם באתר. צרו קשר ונעדכן אתכם כשנכס מתאים נכנס — השאירו פרטים או התקשרו 054-249-8166.

בינתיים: כל הנכסים שלנו | דירות למכירה במעלה אדומים | דירות למכירה בפסגת זאב

מיסוי ברכישת דירה

לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.

מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית