שכונת המעיינות מודיעין — 3,575 יחידות דיור חדשות בצפון העיר
המעיינות מודיעין: 3,575 יחידות דיור חדשות שאושרו 2025. First-Mover — מי שמתעניין עכשיו יהיה הראשון. מידע מעודכן ☎ 054-249-8166
שכונת המעיינות היא הפרויקט הגדול ביותר שאושר בצפון מודיעין-מכבים-רעות — 3,575 יחידות דיור שאושרו על ידי הוועדה המחוזית במרץ 2025. השכונה תוכנן על ידי עיריית מודיעין ותמ"א 38/2 כפרויקט חדש לחלוטין, צמוד לשכונת הכרמים. כרגע יש כמעט אפס תוכן מקצועי על המעיינות ברשת — מי שמתחיל לבדוק יכול להיות ראשון. מרכז הנכסים עוקב מקרוב אחרי ההתפתחויות בהמעיינות.
המעיינות היא אחת מהזדמנויות ה-First-Mover הגדולות ביותר בנדל"ן מודיעין לשנים הקרובות. 3,575 יחידות דיור שאושרו מרץ 2025 — השכונה החדשה הגדולה ביותר שתיבנה בעיר. וכמעט אין תוכן על זה ברשת.
מה אושר: הוועדה המחוזית אישרה תוכנית מפורטת ל-3,575 יחידות דיור בצפון מודיעין, צמוד לשכונת הכרמים. התוכנית כוללת מסחר, מוסדות חינוך, פארקים ותחבורה ציבורית מסודרת. הבנייה אמורה להתחיל ב-2026-2027, עם מסירות ראשונות 2028-2030.
מחיר למשתכן: חלק מהיחידות מיועדות להגרלת מחיר למשתכן — עם הנחה של 20-30% ממחיר השוק. לפי ממוצע מחירי מודיעין, דירת 4 חדרים במחיר שוק תעלה ~3.0-3.5M ₪. מחיר למשתכן: ~2.1-2.5M ₪. כדאי להתחיל לעקוב עכשיו.
מה לעשות עכשיו: עקוב אחרי הרשמות לפרויקטים (מחיר למשתכן, מחיר מוזל). צור קשר עם מרכז הנכסים לקבלת עדכונים שוטפים. בדוק זכאות למחיר למשתכן. מי שיהיה ראשון — ייקח את מיטב הנכסים.
אין כרגע נכסים פעילים בהמעיינות מודיעין
המלאי בהמעיינות מודיעין מתחלף, ולא כל נכס מפורסם באתר. צרו קשר ונעדכן אתכם כשנכס מתאים נכנס — השאירו פרטים או התקשרו 054-249-8166.
בינתיים: כל הנכסים שלנו | דירות למכירה במעלה אדומים | דירות למכירה בפסגת זאב
מתווכים באזור המעיינות מודיעין
מתווך/ת עם רישיון פעיל שעובד/ת בהמעיינות מודיעין? מרכז הנכסים מגייסת לאזור — בלי דמי זכיינות, בלי דמי שימוש, והפרסום על חשבון הרשת. איך בוחרים רשת תיווך · כל המשרות הפתוחות.
אזורים נוספים
מודיעין-מכבים-רעות | הכרמים מודיעין | הציפורים מודיעין | נופים מודיעין | מחיר למשתכן מודיעין
מיסוי ברכישת דירה
לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.
מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית