שמואל הנביא
דירות למכירה בשמואל הנביא — שכונה מעורבת בצפון ירושלים. מחירים מ-1.8M ₪. פינוי-בינוי פעיל, נגישות מצוינת. מתווך מקומי. ייעוץ ראשוני חינם ☎️
אין כרגע נכסים פעילים בשמואל הנביא
המלאי בשמואל הנביא מתחלף, ולא כל נכס מפורסם באתר. צרו קשר ונעדכן אתכם כשנכס מתאים נכנס — השאירו פרטים או התקשרו 054-249-8166.
בינתיים: כל הנכסים שלנו | דירות למכירה במעלה אדומים | דירות למכירה בפסגת זאב
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בשמואל הנביא?
מחירי דירות בשמואל הנביא: 3 חדרים 1.4-1.9 מיליון ₪, 4 חדרים 1.9-2.6 מיליון ₪, 5 חדרים 2.5-3.3 מיליון ₪. אלו מהמחירים הנגישים ביותר בשכונות החרדיות המרכזיות בירושלים - הזדמנות מצוינת לזוגות צעירים ומשקיעים.
למה המחירים בשמואל הנביא נמוכים יחסית?
המחירים בשמואל הנביא נמוכים יחסית בזכות רובע ישן יותר, מבנים ותיקים ופחות פרויקטים חדשים בהשוואה לסנהדריה או רמת שלמה. עם זאת, פרויקטי פינוי-בינוי שמתקדמים בשכונה צפויים להעלות משמעותית את ערך הדירות בשנים הקרובות.
האם שמואל הנביא מתאימה להשקעה?
כן. בזכות המחירים הנמוכים, המיקום המרכזי והפוטנציאל להתחדשות עירונית, שמואל הנביא היא אחת מהזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בירושלים החרדית. קונים שרוכשים היום במחירי כניסה נהנים מפוטנציאל עליית ערך משמעותי עם תחילת פרויקטי פינוי-בינוי.
מיסוי ברכישת דירה
לפני חתימה כדאי לדעת כמה מס רכישה תשלמו — הסכום משתנה מהותית בין דירה יחידה, דירה נוספת ועולה חדש: מחשבון מס רכישה. מוכרים? מחשבון מס שבח מחשב את החבות על הרווח, כולל חישוב לינארי מוטב.
מדריכים: מס רכישה דירה ראשונה | מס רכישה דירה נוספת | החזר מס רכישה | תושב חוץ ועולה חדש | חישוב לינארי מוטב | מס שבח על דירת ירושה | שומה עצמית